《招商元玺》

招商元玺项目位于北京市石景山区西长安街北侧首钢园内，距离地铁11号线，首钢园站300多米，北辛安站400米。

按照开发商所展示的区位图来看，并不能很清晰的看出项目位置所在，所以通过卫星云图给大家做一个详细的标注。

物业类别：大平层

建筑类别：板楼

装修状况：精装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：首钢建投&香港置地&招商蛇口

楼盘地址：石景山古城街道天和街社区首钢园内

占地面积：45577.52㎡

建筑面积：172080.14㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

物业公司：自持物业

物业费：6.6元/平米·月

停车位描述：1.2:1

销售状态：在售

开盘时间：2023年12月24日开盘

交房时间：2026年12月30日交房

轨道交通：

地铁11号线、6号线、S1、1号线

自驾交通：

西长安街沿线、阜石路、莲石东路，北辛安路、古城大街、西五环

医疗配套

北京大学首钢医院、北京石景山医院等

商业配套

喜隆多购物中心、山姆会员店、京西大悦城、石景山万达广场

教育配套

北京市第九中学及石景山区金顶街第二小学、北京市十一学校石景山实验中学

楼栋总数：14栋

总户数：约818 户

梯户比: 一梯两户 两梯两户

项目分为两个地块北区019地块 南区014地块

南区:共6栋楼，北区:共8栋楼

主力户型：120㎡-145㎡-152㎡-170㎡-187㎡-195㎡

指导价7.8万 成交均价约7.5-8.3万

总价约900万-1600万

得房率78.5%左右加赠送81%左右