生育，楼市，股市，我们都被所谓的这些个砖家忽悠瘸腿了。从计划出来的人骨子里就有“一抓就紧，一放就乱”的观念。其实就是背后权力，利益在作祟（这里按下不表）。

敲黑板，划重点：“不让你们做某事”和“鼓励你们做某事”的梗，大家都知道吧？

首先来说说生育，国之本，传宗接代的大事。

2021年5月我国正式宣布实行全面开放三胎的生育政策。早在2014年，人口方面的砖家翟振武在论文中论证说放开二胎三胎后，会迎来报复性上涨！我国的生育率峰值会达到4.5（也就是一个家庭能生4.5个孩子），但是事实却是我国去年生育率跌破0.5，这数字意味着平均每个家庭生不到1个孩子，翟叫兽的脸被狠狠地打肿了。[打脸]

翟振武1

翟振武2

再来说说楼市，个人，家庭当中最大的财产。目前是政府，银行，上车的人，未上车的人单边，双边，多边博弈。

国家原房改课题组组长孟晓苏最近指出，2024年，尤其是最近几个月，可能是房价的最低点，因为国家正努力促进房市恢复。他认为，现在是购房的良机。以及非著名经济学家管清友曾表示，如果觉得当前房价高，买不起，应该趁机购买更多。他认为，如果现在有能力，就应该购入更多房产，否则，十年后可能会更难负担。

全国多个城市纷纷解除限购，全面放开也只是时间问题。结合央行购买国债一起来看，这背后最少反映了两个消息，一是地方债务已经找到合适的化解方法，二是房价会逐渐回归市场化，让市场定价，限购在过去最重要的两个作用是防止房价过快上涨，过快下跌。

在土地财政刹车之后，限购的主要作用就是防止房价过快下跌，虽然表面上看土地出让金只占地方财政收入的20~30%，但地方土地不仅关乎地方政府的收入问题，而是地方政府把财政都绑在了土地上。动一环就是连锁反应，其中最重要的两方面，一个是土地出让金的减少，另一个就是城投债的爆雷，这两个其实是一体两面。

地方政府在过去的十几年用城投公司抵押土地从银行借了大量的钱，所以身上背负了大量的负债，这也是地方政府之前不允许地方房价下跌甚至要约谈房企的原因。因为房价横盘，销售不涨，导致房企销售不佳，减少拿地，从而使得地方政府的土地出让金减少，但是如果放开调控允许房价下降，就会直接导致地方城投公司抵押给银行的土地抵押物贬值。（敲黑板！！！）这个才是大头，所以这也是地方政府宁可顶着卖不动，也不愿意降低房价的原因。

如果把它比喻成一个人的话，假如你原来月薪1万块，现在变成七千，从收入上来看，事情不大，但问题是他月薪1万的背后身上还背着50万的贷款，如果预期向好，再发展几年，他月薪涨到3-5万块，50万贷款有问题不大，而一旦预期不好，如果选择降低房价销售，他身上50万的贷款因为房产抵押物价值下降，而月薪也不会涨回1万，那么就会面临爆雷。

过去土地金融的逻辑大概是这样的，地方政府用低税收土地成本招商引资，入驻的企业吸引了大量的人前来工作，当地城市欣欣向荣，企业挣到了钱，打工人也挣到了钱，地方政府开始卖地回血，卖地挣来的钱继续加大建设配套，更好的城市和就业机会，又抬高了低价房价，然后再继续循环前面的流程。但是这里面的任何一款都是需要购房者最终来买单的，但是现在的问题是末端的购房者不接盘了，也接不动盘了，这个才是房价宁横不降的原因。高面其实很清楚，现在放开限购也不会刺激买房的激情，反而可能会有反作用，所以放开限购也反映了剥离土地财政的决心，另一方面也暗示着地方债务已经找到合适的化解办法，至于房价，市场自然会给出答案，新房现在还有指导价，大量的二手房们就只能看市场表现了。

孟晓苏

马光远

管清友

最后，来说股市，也最无力吐槽的。它是2亿多股民，7亿多基民的坟场，这里不是经济的“晴雨表”，而是“百慕大”，是深不见底的“黑洞” 暗物质。因为国家多次明确提过“要提高人民权益类资本收入”。,活跃资本市场，促消费、扩内需。走深走实保护好中小投资者利益。真不是盖的，也不是吹的，年年报告上都有。就像一年之计在于春的中央一号文件，一定是三农问题，可聚焦了几十年了，农业，农村，农民一直是那么弱，最弱的阶级，现在不提阶级，是阶层了。在我资本市场大A里，二级市场的中小投资者不是上帝，不是客户，也不是老板。是一个个行走的血包。一级市场里面，来借钱的上市公司才是上帝，才是客户，才是老板，一级市场其他的机构，等相关单位，监管，财务，发行。承销，律师等是既得利益团队成员，还加上自媒体大V们的忽悠。

以"婴儿底"和"钻石底"的观点成为网红专家的李大霄，素有“股市良心”之称。有一段时间没有发声“老乡别走”了，5月8日李大霄发表观点称中国股市温度上升，外围大涨可能是小牛市来临。3000点，反复上下穿越了10年。

李大笑话