耗时30年,花费20亿,他们建了一栋“世界最高的烂尾楼”

牧田看国际 2024-03-12 05:17:26

在朝鲜的首都平壤,矗立着一座三角形外形酷似金字塔的摩天大楼。无论你在平壤的何处,只要稍稍抬头,便能看到它那奢华无比、还带有些许科幻风格的外观。

在高楼少见的平壤,这样一座现代化的摩天大楼无疑是整座城市最耀眼的地标了。

然而,几乎所有的朝鲜人对于这座大楼的存在却讳莫如深:不仅在朝鲜官方出版的旅游地图上,毫无这座大楼的痕迹;

而且当你向朝鲜人问起这座建筑时,得到的也是往往只是顾左右而言他的敷衍,只有当你继续追问下去,他们才会不情不愿地告诉你这座建筑的名字——柳京饭店。

从平壤郊区看柳京饭店

为什么朝鲜人会对这座大楼有着如此复杂的态度?这一切还要从1987年说起。

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1987年,此时的世界仍然处在美苏冷战的大环境之下,作为美苏两国在东亚对抗最前线的朝鲜自然也不能独善其身,与它的南方邻居——韩国在各个方面展开的激烈的竞争。

很显然,韩国在竞争中占据了极大的优势。1986年,一家韩国公司在新加坡建造了高226米的斯坦福威斯汀酒店,一举摘下了世界最高酒楼的桂冠。

斯坦福威斯汀酒店

同时韩国即将承办1988年的汉城奥运会,当年的GDP也达到了1479亿美元,排名世界第17位,整个国内一片欣欣向荣的景象。

与此相比,朝鲜这边确实显得有些冷清,为了找回面子,朝鲜决定承办1989年的第17届世界青年节。

为了彻底在气势上压倒韩国,朝鲜拿出了巨款投入其中,对平壤进行了大刀阔斧的建设,扩建了平壤的国际机场;铺设了多条新的街道;还修建了一座足以同时容纳15万人的巨型体育场——五一体育场。

为了能容纳届时前往平壤的诸多游客,朝鲜政府还计划在平壤修建一座全新的国际酒店,酒店被命名为“柳京饭店”。(柳京是平壤的古称,意为“柳树之都”)

1987年,柳京饭店正式开始动工,朝鲜政府拿出了当年全国GDP的2%来修建这座酒店。为了进一步彰显朝鲜的实力,酒店的高度被设计为330米,共有105层,力压韩国公司建设的斯坦福威斯汀酒店,誓要将亚洲第一高楼、世界第一高酒店的称号夺下。

酒店的内部也是极尽奢华:尽管当时朝鲜每年只有1000多位国际旅客,然而他们却在大楼内设计了3000间客房和5座旋转餐厅,还设计了酒吧、赌场、夜总会等各种娱乐设施。

朝鲜人对于柳京饭店的建设充满了自信,他们计划用两年时间,也就是在1989年世界青年节开幕前建成柳京饭店。

1989年世界青年节开幕式

到那时,柳京饭店将成为朝鲜乃至整个亚洲最耀眼的天际线,也将成为朝鲜人民走向富裕生活,走向世界的最好象征。朝鲜人对此乐观地想着。

然而,天有不测风云。

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在资金方面,对于当时的朝鲜来说,建设这样的一座摩天大楼并不是太大的难题。

当时的朝鲜是苏联主导的经互会下的重要成员,仅凭借出售矿产资源就能获得大量的外汇收入,还能以极其优惠的价格从苏联等国购买石油资源。凭借着外部的帮助,朝鲜一直维持着一个不错的经济增长水平。

象征着自力更生精神的朝鲜千里马铜像

但建设一座摩天大楼,不仅需要充足的资金,更需要先进的建筑技术、经验、材料,这对于长期封闭的朝鲜来说,无疑是稀缺的,所以直到1989年世界青年节召开时,施工项目连预期的一半都没有完成。

对于这种情况,朝鲜官方像是早有预料一般,自然而然地将大楼的落成时间推迟到了三年后的1992年,用来庆祝朝鲜第一代领袖的80岁生日。

但此时,原本充裕的资金方面却成了一个大问题:与柳京饭店同时开工的还有南北统一纪念塔、比法国凯旋门还要高12米的朝鲜凯旋门、高170米的主体思想塔等一系列地标,这些巨型工程给朝鲜的经济带来了不小的负担。

朝鲜凯旋门

随着时间的推移,柳京饭店的建设并没有如想象般一样顺利进行,反而像受到了厄运缠身般,建设进度却愈发缓慢。

1991年,苏联解体,冷战结束。在经互会解散后,朝鲜无法通过出售矿产来获取急需的外汇,俄罗斯也要求朝鲜用美元和黄金来购买石油、化肥和粮食。朝鲜的经济陷入了严重的停滞甚至后退。

国内经济情况堪忧,对外国际环境恶化,在这种危急情况下,像柳京饭店这样的面子工程理所当然地被放弃了,施工人员全部撤出,施工资金也全部撤回。

这时的柳京饭店,才刚刚封顶,连外墙和窗户都没有来得及安装,只留下一幢厚实笨重的混凝土空壳和楼顶上没有拆走的起重机。

柳京饭店就像是一座荒废的堡垒,述说着这个国家正面临的困境与挑战。

3

当初吹的牛有多大,现在脸被打的就有多疼。

早在柳京饭店动工之处,朝鲜人就已经在地图上标出了柳京饭店的位置,还发行了柳京饭店相关的纪念钱币和邮票。

柳京饭店的纪念币

如何处理已经沦为超级烂尾楼的柳京饭店,成为朝鲜官方最头疼的问题。继续修建吧,朝鲜国内已经拿不出这么多钱只为修一座酒店;直接拆除吧,不仅之前施工的巨额投入要全部作废,拆掉这么大一栋建筑本身需要的金额也是一笔天文数字。

既不能建,又不能拆,纠结的朝鲜官方干脆使用了鸵鸟政策:在地图上删除了柳京饭店,还专门派人守在柳京饭店周围,无论是当地人还是外国游客都不能靠近。甚至在平壤的各种宣传照片中,都会尽量避免拍摄到柳京饭店。

从卫星地图上看柳京饭店

但即使再怎么掩饰,也改变柳京饭店已成烂尾楼的定局。毕竟平壤人只要一抬头,就能看见那栋丑陋的混凝土建筑,而朝鲜官方自欺欺人的行为也引来了无数人的嘲讽与调侃。

2005年6月,在意大利杂志《Domus》举办的“建筑与地缘政治”大赛中,有人开玩笑地提出,柳京饭店唯一的用处,就是将大楼外面贴满广告,把它用作一个大型的广告架。

设想中成为贴膜广告的柳京饭店

2008年6月,《Esquire》杂志将柳京饭店评为“世界上最糟糕的建筑”,称其是“当代唯一一部建筑界的科幻小说”。

在CNN评选出的世界十大最丑建筑中,柳京饭店赫然名列榜首。甚至有人戏谑地评价到:虽然柳京饭店没有成为世界第一高酒店,但它至少还是获得了“世界最丑建筑”和“世界最高烂尾楼”等第一称号。

柳京饭店那灰暗的混凝土外表,似乎也象征着朝鲜在90年代的所经受的一切——衰落、凋敝、萧条。

4

进入21世纪,朝鲜终于熬过了那段艰难的经济困难时期,与此同时与各国的国际关系也有所缓和,柳京饭店也迎来了第二春。

2008年,朝鲜官方与埃及电信巨头Orascom集团签订了协议。根据协议规定,朝鲜将允许Orascom集团在朝鲜铺设3g网络并拥有经营权,而作为回报,Orascom集团则负责将柳京饭店的剩余工程部分完工,预计投资金额高达4亿美元。

2008年12月15日,Orascom集团与朝鲜政府合作的高丽电信成立。朝鲜人进入到了“3G时代”,而柳京饭店也正式开始复工。

施工团队开始安装外表的玻璃幕墙

在埃及方面施工团队的努力下,柳京饭店外表的玻璃幕墙很快全部安装完成,朝鲜官方对此也十分满意,计划在2012年4月15日将柳京饭店正式开业。

但没过多久,意外又来了。

通常来说,建造这种高度的摩天大楼需要使用大量的钢材以保证结构稳定性,而在柳京饭店建设之初,由于缺少优质钢材,朝鲜在柳京饭店的建设中使用了大量的钢筋混凝土材料。

从柳京饭店的设计图中可以看出,柳京饭店其实是由三座副楼各种倾斜75度角后汇聚而成的,这样设计能够有效提高大楼的稳定性。这本来是当初设计师为了弥补材料不足而做出的选择,为建设柳京饭店省下了大笔材料费。

而在经历数十年的放置且无人维护,这些混凝土材料产生了不同程度的老化与变形,而且想要以现代酒店标准来经营这家酒店,就必须对水电线路和通风系统重新布线。这无疑让装修内部的成本又上了一个台阶。

柳京饭店的内部

在经历了详细的评估后,Orascom集团认为想要让柳京饭店开业至少需要20亿美元。

Orascom集团并不愿意在这个无底洞继续赔钱,毅然选择了撤资走人,在贴完了所有外围的幕墙和安装了楼顶的信号塔后,便草草收工了。

不过这一次,柳京饭店并没有被遗忘太久。

2013年,来自德国的凯宾斯基集团接手了柳京饭店的装修任务,当然他们也不是来做慈善的。集团高层认为“垄断平壤旅游业生意,一旦朝鲜对外开放,该酒店就会像印钞机一样为集团带来滚滚财源。”

但没过几个月,意外又来了。

2013年2月12日,朝鲜进行了一次地下核试验,国际社会一片恐慌,朝鲜的国际环境也再度恶化。凯宾斯基集团也不得不宣布取消所有进驻朝鲜计划。

柳京饭店,就这样再一次被沦为了国际斗争的牺牲品,只留下一个看似光鲜实则内部空空如也的外壳。

5

虽然已经烂尾数十年,但在Orascom集团为柳京饭店贴好外墙后,朝鲜人还是从柳京饭店身上找到了利用价值——比如将它用在各种庆祝活动中充当背景板。

比如2009年的五一劳动节,虽然柳京饭店的外墙只贴了一面,但朝鲜还是选择在柳京饭店旁燃放烟花。

左图是有玻璃的那一面,右图则是没装玻璃的那面

很多文艺表演也会选择柳京饭店作为背景。

2019年,朝鲜妇女联盟宣传团成员在柳京饭店前表演

2018年,柳京饭店上安装了巨型LED屏幕,使这座建筑成为了整个平壤最耀眼的所在。每到重大节日,这台巨型屏幕都会播放宣传片。

尽管距离开工已经长达37年,但柳京饭店距离开业似乎依旧遥遥无期。它的内部依然还是裸露着的钢筋混凝土,未曾经过任何装修;甚至连酒店内部的唯一一台还能运行的电梯,还是需要操纵员手动停止的老式电梯。

而设计之初就带有的缺陷,在如今也开始逐渐显现出来:与柳京饭店高度差不多的迪拜帆船酒店(321米)仅仅设计了56层,而柳京饭店则有105层。这也让柳京饭店的安全性受到了极大的质疑。

柳京饭店或许永远不会开门了,它会作为一个见证,一个时代的见证留在平壤。对于朝鲜这个国家来说,柳京饭店是朝鲜由盛转衰的最好见证者。而对于朝鲜人民来说,柳京饭店只是是“一座外形独特未来主义建筑,与其他建筑不同”。

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