文|墨山看客

编辑|墨山看客

一鲸落，万物生。生物的消亡往往都会给生态带来正面的反馈，但在投资市场上，这项规则却似乎并不适用。

恒大的暴雷不但没有让房地产企业得到发展，甚至一度让整个装修行业都陷入了低迷。但也就是在恒大危机的那段时间中，却有一人提前醒悟。

或许是上天保佑，经过一些调整，成功让他避免了后续恒大危机中导致的财政危机，并将赚的14.6亿成功落袋为安，创下了一段房地产投资的佳话。

这人到底是谁，竟然能够从恒大危机之中顺利脱困？

寒潮来袭？

在房地产行业之中，作为龙头企业的恒大一向都是各大装修商的合作对象。尤其是在恒大大火的那几年里，都不知道有多少企业想要跟恒大进行合作。

虽然说在进行装修的时候往往都需要进行前期垫资，但恒大毕竟是大公司，在资金方面肯定是不缺的，而且当时还是按照进度付款，这也导致跟恒大合作的装修商越来越多。

为了能跟在恒大后面喝口汤，那些装修商也开始加大跟恒大的合作力度。别说是前期垫资了，就算是有时候尾款会出现一定程度的拖欠，他们也不会多说什么。

但恒大的辉煌却并没有跟这些装修商老板想象的那样一直持续下去，到了2018年，恒大突然修改了支付款项的方式。

从之前一直沿用的先垫资初期款项，按进度结算余下的尾款直接转变成了从头到尾都需要垫资，等最后结算完工之后再进行尾款的结算。

这一改变对于那些大型装修公司来说或许还好，但对于那些小型装修公司来说却简直就是相当严重的打击。

要知道，从装修开始到完工可不是短期就能完成的，那也就是说，在这段时间里，除了正常的工程材料花费和人工花费，其余所有的款项都需要装修商垫付。

如此大的资金支出让许多装修公司都苦不堪言，但当时的恒大毕竟是房地产龙头，尽管压力比较大，这些装修商最终还是选择了相信恒大。

毕竟恒大一向以来都保持着一种“不差钱”的样子，倒也确实能够获得这些装修商的相信。但同样作为装修商的宝鹰股份的老板古少明却提前察觉到了不对劲，为了防止未来有可能出现的亏损，古少明当即便进行了撤资。

而也就是因为他选择撤资，并将控股权卖给了国资企业的这一行为，让他成为了恒大危机中为数不多能成功将赚的钱落袋为安的人之一。

战略眼光

当恒大开始转变付款方式的时候，古少明就已经察觉到应该是恒大内部出现了经济危机，不然这么大的公司肯定是不会突然出现如此大的变化的。

作为一位从普通家庭一步步爬到宝鹰股份老板这个地位的普通人，古少明对于投资可以说是相当的谨慎。

跟着恒大喝汤的时候，宝鹰对于恒大的投资绝对算不上小，光是在2014-2019年的这段时间里，宝鹰投入恒大的股份就已经达到了50亿。

如果按照当时恒大的发展势头继续进行下去的话，作为最大投资商的宝鹰也能够分上一块不小的蛋糕。

但这一切都是建立在恒大能够顺利发展下去的前提之下的，要是突然暴雷出现问题，那么宝鹰也会遭受到一定程度的打击。

2019年，为了能够吸引到更多的投资和客户，恒大还打出了“新恒大、大战略、大格局”的口号。在当年10月，恒大老板许家印甚至还发出了自己登上天安门城楼的照片。

也就是因为这一照片的存在，让那些装修商更加确信恒大还在如日中天的发展，一时半会儿肯定是不会出现经济问题的。

为了能跟在恒大后面多分一杯羹，那些装修商不但没有因为拖欠尾款而终止和恒大的合作，反而还在一定程度上扩大了对恒大的容忍程度。

但也就是因为这些装修商们的贪心，也让他们未来的大面积经济亏损埋下了隐患。恒大的强盛只是体现在表面上，只有真正熟悉恒大的人才知道，在这之中，蕴含着多少风险。

自从恒大画出“大战略”这张大饼之后，企业内部的不少信息都开始出现了不同程度的造假和优化，为的便是能让更多的投资商看到恒大未来的发展，这样才能够吸引更多的资金流。

但古少明却很清楚，恒大绝对是出现了财政危机才会做出这种大量吸引投资的行为。于是，他当即放弃了对恒大的投资，转为投资投资国企。

而也就是古少明的这一战略眼光，让他成功预知到了恒大未来有可能产生的危机并进行了一定程度的规避，不然的话，所遭受的损失也将会是一个难以接受的数字。

转危为安

随着恒大债务问题的逐渐暴露，曾经跟在恒大身后想要分一杯羹的装修商也都纷纷被拖垮。直到2020年，恒大因为债务危机彻底暴雷，顿时在国内建筑业引起了轩然大波。

这么多年来跟恒大的合作，让一部分企业已经产生了对恒大的盲目自信，越来越多的垫资原本就已经让他们出现了债务危机。现在恒大暴雷又还不上钱，那些装修商也只能落得一个破产或者是重组的下场。

越来越多的企业因为恒大的暴雷而陷入危机，其中甚至还有广田股份，金筑股份等这些大企业。而因为撤资的早，让宝鹰股份成功避免了这次财政危机。

并且在之前跟恒大的合作过程中，古少明也赚了不少。再加上自己选择及时撤资将股权转让给了国资企业，让他赚来的14.6亿成功落袋为安。

要是让那些因为恒大债务危机破产的企业看到这一幕的话，估计都恨不得给自己两巴掌。如果能早点发现恒大的这些危机的话，说不定他们也能够避免经济上的毁灭性打击。

但现在说什么都晚了，作为企业家，有时候最需要的就是战略眼光。在投资过程中，对某个行业的盲目自信往往会出现大问题，这也为不少企业家敲响了警钟。

有时候，以退为进，说不定比盲目前进要好得多。

参考资料

市场资讯——恒大爆雷余震来袭！2022.3.01

读创网——宝鹰股份拟剥离近三年持续亏损子公司，将收缩传统建筑装饰工程领域2024.11.30