300万元就可以拿下桂林上万亩林地使用权，而且还有林木，如此便宜的资产，竟然没有人接手！

近日，在桂林市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的拍卖，此次拍卖的资产跟林地有关，拍卖的是广西联福林业发展有限公司名下林地使用权、苗木、林木等，起拍价是300万元。结果没有人报名竞拍而流拍。

这是该宗第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价也是只有375万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖，林地面积可不小，证载面积高达15076.71亩，这样计算，第二次拍卖的起拍单价只有198元/亩，这还包括林木等资源。而这些林地使用权，使用年限到2043年才到期，还有18年的使用年限。如此便宜的拍卖，为何第二次拍卖还流拍呢？

可能是此次拍卖的林地存在瑕疵问题比较多，所以没有人敢要吧。此次拍卖的林地，位于桂林市永福县，树种有杉木、桉树、马尾松、其它软阔、其它硬阔、毛竹、山石灌木、柑橘。虽然林地面积非常大，但是大部分属于公益林，其中公益林面积11605.46亩，全为国家级二级公益林，林地保护等级2级，林种为水源涵养林、自然保护林、水土保持林:商品林面积3301.56亩，重点商品林728.24亩，林地保护等级3级，一般商品林2573.32亩，林地保护等级Ⅳ级，林种为一般用材林、能源林、果树林，其中在天然商品林管护范围1387.64亩;园地44.58亩、耕地8.51亩、农业设施用地7.48亩、居住用地12.09亩、内陆滩涂16.11亩、陆地水域80.92亩。

所以，此次拍卖的林地，虽然面积庞大，但是实际上可以砍伐的林木并不多，大部分都是保护林木，不能随便砍伐了。这或许是拍卖流拍的主要原因吧。不过，虽然属于公益林，不能随便砍伐，但是林地拥有者还是可以获得补贴，补贴标准是16元/亩/年。这样算的话，300万元接手似乎还是可以的，但还是流拍了。

值得注意的是，此次桂林市还有另外一宗林地和林木被拍卖，拍卖的是桂林基宏商贸有限公司名下林地使用权、苗木、林木等，这宗拍卖，林地面积没有那么大，但是起拍价却更高，林地证载面积4207.41亩，此次第二次拍卖，起拍价高达920万元，但也是没有人报名竞拍而流拍。

第二宗林地也是在桂林永福县，跟第一次林地类似，也有很多林地属于公益林，具体是总面积4207.41亩，树种有杉木、其它软阔、毛竹、石山灌木、柑橘。该地块中公益林面积3318.35亩，全为国家级二级公益林，林地保护等级级，林种为自然保护林;商品林面积809.18亩，重点商品林37.49亩，林地保护等级II级，一般商品林 771.69亩，林地保护等级[级，林种为一般用材林、能源林，其中在天然商品林管护范围526.17亩;园地10.86亩:陆地水域68.54 亩、其他草地0.48亩。

虽然两宗林地拍卖是两家公司名下的，但是此次拍卖，都是因为同一起案件的。拍卖是杭州西湖法院执行的，并不是桂林或者广西其他法院执行的拍卖。拍卖涉及到一起非法吸收公众存款案件。具体为被执行人詹XX、李X等非法吸收公众存款案件。李X就是桂林基宏商贸有限公司的大股东。

接下来，这两宗林地和林木还会进行第三次拍卖，不知道会不会有人接手。