近日，在福州市福清的司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋位于福清市龙田镇积库村西坪287号的房子迎来了被拍卖的最后一天竞拍。拍卖的房子如下图所示，大家说，这栋房子是不是一栋庞然大物？这栋房子，一共有五层，总建筑面积达到了761.23平方米，宗地面积更是达到了380.70平方米，房子不但大，而且还有一个超大的庭院。房子还是一栋独栋的豪宅内部装修也是非常豪华的。房子每层的布局是一层：1房2厅1厨1卫，二层：2房1厅2卫1阳台，三层：3房1厅3卫2阳台，四层:3房1厅3卫1阳台，五层：阁楼。

房子是好房子，不过此次拍卖的这栋豪宅，有一个不好的地方，那就是房子的性质。房子的土地属于村集体用地，并不是国有出让用地。因为是村集体的宅基地。所以这栋豪宅拍卖，并不是谁都有资格报名竞拍的，必须是房子所在村集体成员才有资格报名竞拍，同时还需要满足一户一宅的条件，如果村集体成员名下已经有房子了，那也不能报名竞拍的。

可能是房子的性质特别，对竞拍者要求高。所以此次拍卖的这栋房子，虽然豪华，但是起拍价并不高，只有147.84万元而已，折合单价仅1942元/平方米。因为对竞拍者作出限制，此次拍卖，最终也是只有两个人报名竞拍而已。在两个竞拍者一共出价26次后，拍卖结束，以172.34万元成交，成交价比起拍价高出24.5万元，成交单价2264元/平方米。

此次拍卖的房子位于福清市龙田镇积库村西坪，距离福清市区比较远，但是距离龙田镇比较近，就在国道G104旁边，这段国道串联了福厦高速和国道G228，交通区位还是非常不错。

虽然说房子属于农村宅基地建的房子。但是现在农村宅基地也是好东西，现在农村地区，也不是随便就可以建房子了，尤其是建大房子，像此次拍卖的这栋巨无霸房子， 占地面积有380.7平方米，现在农村，有这么大的宅基地建房子，也不太可能了，所以，个人觉得，172万元买下这栋房子，有钱的话，还是非常值的，大家觉得呢？