之前我们总结了
总价800万,南山可以买到哪些房子?
总价800万,宝安可以买到哪些房子?
以及总价200万以内、总价300万、总价500万各个区域可以买到哪些房子。(详见文尾链接)
今天带大家看看,总价800万左右,在福田能买到哪些房子?本期为福田区价格为720万-900万之间的住宅(上篇)。
1
香蜜湖:
总价800万住宅
像财富广场、阳光高尔夫大厦等小区,带有深圳顶级学位——深圳四大名校之一,深圳高级中学的初中学位,但由于土地性质不是纯住宅,在2020年曾经发生过深高南入学积分事件。虽然后来问题已解决,但是如果进行这类房产投资,需要自己权衡好利弊。
2
百花八卦岭:
总价800万住宅
随着这一轮深圳降价潮,现在总价900万,竟然可以买到百花片区荔园+实验顶级名校配置的小区。
八卦岭片区紧邻深圳顶级学位房聚集地百花片区,本来所属学校相对普通。然而在2020年,官方公布八卦岭片区小学和初中都将发生质的改变。小学新建荔园小学东校区,初中新建荔园实验中学。加上八卦岭片区小户型为主,总价相对不高。
在这种情况下,八卦岭片区在2020年涨幅深圳第一!但是近期,八卦岭又出现了深圳楼市历史上第二次发生的腰斩行情。详见:暴跌50%!---福田超级学位房,还能翻身吗?
3
石厦:
总价800万住宅
石厦片区有2所福田二梯队初中,分别是石厦学校和红岭中学石厦初中部,其中石厦学校的成绩又略优。目前带这2所名校的学位房会更加受到市场欢迎。
4
梅林:
总价800万住宅
梅林片区有不少老小区,学位一般,价格也不贵。梅林一村作为公务员小区,带有福田实验教育集团附属梅香学校学位,因此比较受市场欢迎。
5
景田:
总价800万住宅
景田片区有一所小学和一所初中近期迎来学位质变,福田景秀小学更名为红岭科技小学,福田区科技中学更名为红岭科技中学,小学和初中都纳入福田著名教育集团——红岭教育集团管理,带有相关学位的小区会受欢迎。
此外,景田还迎来另一小学名校——荔园外国语小学天骄/狮岭校区(2个校区共同招生),带有此学位的小区也走势可观。
6
后记
福田位处深圳中心位置,交通方便,市政府、深交所坐镇,不论是GDP,还是整体均价,都稳坐深圳第二把交椅。
但是福田发展较早,有罗湖先例在前,福田普通学位的老房子,这些年涨幅也赶不上大势了。
深圳的发展,一靠科技(南山),二靠金融(福田)。坐拥深圳最集中的教育、医疗、金融等资源,相信福田的未来不会落伍!
温馨提示:
1.文中所列举的价格,为总价720-900万之间福田部分小区房源的最低在售挂盘价(截止数据采集日)。由于条件所限,难免有遗漏和少量错误,还望见谅,同时欢迎指正。
2.以上所列举的小区,只是用来展示,并不代表推荐购买。每个购房者应该根据自己的情况,综合考虑。