违背意愿的协议不能签

在实践中，有些征收方为了达到征拆及时的目的，利用心理战术"株连式”逼迫被拆迁人签订协议。例如调查了家中有亲属从事公职，就以亲属的“饭碗”来要挟签字，如果不搬迁或不同意一系列不平等的协议内容，就让亲属停薪、调岗甚至停职等。

京坤律师提醒您，如果一味地忍让妥协，只会让对方更加得寸进尺。一些拆迁方口头的威胁和所谓的政策并不等同于法律，遇到此类情况要及时维权，不要让拆迁方的心理战术有任何可乘之机。

内容不明确的不能签

在与征收方达成一致后，一定要与征收方签订安置补偿协议，协议需要注意的内容有：

主体问题：一定要与县级以上人民政府或征收公告中确定的征收实施部门，一般是规划部门签订协议，如果签订协议的一方是村委会或是开发商，则可能协议无效。

安置补偿明细：针对安置房，一定要明确安置房的地段、房号、面积、交付时间、办理产权证的时间；针对补偿款，一定要明确补偿金额、履行期限、收款账户。

违约条款：为了督促征收方履行协议，一定要在安置补偿协议中约定违约责任。

口头承诺和空白协议不能签

许多被拆迁人总是掉入征收方口头承诺的陷阱中，不论开出多好的回迁条件，多么诱人的搬迁奖励，不要认为他们有自称的任何官方身份，就自然能为这些口头承诺背书。如果被拆迁人有这么天真的想法，那肯定是要吃亏买教训了。一切都要以书面协议为准，那些天花乱坠的口头承诺，一个都不会落实的。不要等到拆迁结束发现真相了，再来追悔莫及。

对付不切实际的口头承诺最好的办法就是录音存证了，但切记要保证是原始录音材料，千万不要拷贝复制到其他设备，法院可能会不认可拷贝过的录音。具体怎么录音才能被法院采信，我们之前的文章已有介绍就不再赘述。