你好，我是曹搏士！

“哟，买房啦，混的不错呀”

两年之前，过年回村之前买套房，绝对是件“光宗耀祖”之事！

特别是想要结婚的年轻人，尤其是年轻有房的男孩去丈母娘家，压力减少五分，底气增加十分！

因为我们就是曾经那个男孩！

昨晚跟两位好友吃饭，喜提新房开心不过五年。从为房喜到为房愁，110万买的房子，还有5年的利息25万，还有70万贷款没有还。前两天老家中介打电话来，问房子卖不卖？

“先生，你们家房子现在还考虑出售呀？”

“现在我们家值多少钱？”

“目前市场价62万”

“那算了，还不够还贷款的”

……

5年，不算装修只算利息。135万的房子目前只能卖62万，拦腰砍半还少了5.5万！

这两年买房的人后悔了，那有没有卖房子后悔了吗？有，那肯定是两年前不愿意降价的房东后悔了！

那年，准确的算是农历快要过年，房子并没有开始降的时候，一套春江新城的房子230万的房子在出售！

记不清是要结婚还是要订婚的一对小情侣要买房，男方想在过年见丈母娘之前买套房，增加一些底气。

钱壮人胆，很少有年轻人见丈母娘不发抖的。离过年的时间越来越越近，留给他的时间并不多了。为了买到心仪的房子，小伙买房出价非常高！

一套报价230万的房子，出价225万，仅仅还5万块钱。就在所有人认为十拿九稳，恭喜小伙年前买房的时候，房东似乎对这个价格并不满意！

“226万，一分不能少”

“225万比上次那套卖掉的223万还要高出2万，我觉得225万这个价格卖得相当不错”

“不行，就226万，一份不能少”房东不屑和高傲的姿态令两位年轻人非常的不爽

双方的谈判就此结束，彼此都回去

房东回去，准备来年涨价再卖，房价又调高了5万，报价235万！

客户回去，准备再看下一套，年前一定要把房子买下！

中介，两手准备

一边继续说服房东再降一万，撮合双方有没有可能再次成交；

一边继续找新房源，防止二次谈判不成有个备选房源；

第一种方案：失败，不仅不降价，还涨了5万块钱！

第二种方案：中介找到同户型差不多的装修，价格还便宜，224万就能买！

于是，换了一家重新谈，谈判很顺利，最终成交价223.8万，最终房东让了2000块钱！

客户买房满意的房子，房东呢？年后的涨价计划完成了吗？

很可惜，过完年，房东给我发了一个电话

“曹经理，新年好呀”

“你好，你好”

“上次买房那个年轻人还买房吗？”

“都已经买好啦”

“这么快呀，也就10来天”

“对呀，我跟你说过，年前他们就是要定房子的呀”

“那后面，我们家房子你多多推荐哈”

“放心，没问题”

人在失去后，才知道后悔珍惜！有些客户错过了，可能就再也找不到了。

235万——225万——215万——195万，价格不断的再下降

随着在售的越来越多，已经没有精力去关注这套房子了。最后有没有卖掉不知道，以什么价格卖掉就不得而知了！

我想当初差距一万快钱没卖，她一定是后悔的！