刚刚！新房3398套！二手房4413套！苏州2024年10月成交数据出炉！新房成交猛涨45%！二手房成交涨8%楼市大回温！新房成交3398套环比上涨45%随着各种利好政策的狂轰乱炸+国庆大长假，10月楼市回温显著！新房、二手房全市回温，尤其是新房市场，成交大涨45%！先来看看10月新房成交数据：2024年10月，新房成交3398套，每日平均在10-200套之间，单日最高成交219套，相较于9月普遍的60-100套，大幅上涨！从数据明显能看出，10月长假之后新房成交量有明显提升，除了工休息日，往前基本都稳定在100+套，环比8月，成交量大幅上涨45%！分区域来看，六区新房成交量环比皆有上涨！可以说是全面回温！

房价变化：国庆佳节不少了楼盘都拿出了更诱人的折扣，成交量大幅上升，伴随着成交价的小幅下滑。根据金刚石云数据，2024年10月，苏州新房成交价格25542元/㎡，较上月下滑4.3%。同比去年：对比去年同期，成交量上涨4.4%。（2023年10月，苏州新房成交3256套）。新房存量：2024年11月4日，苏州新房存量47989套（数据来源：苏州市商品房销售网上管理系统）。总体来看，10月属于传统成交旺季，国庆长假，再加上各种重磅利好政策扶持，整体新房成交量较此前大幅提升！一方面，购房成本大降，一方面楼盘折扣力度也很大。核心区域如狮山、奥体还有非常多此前少见的别墅、纯洋房等产品入市，也为市场注入全新活力。

10月六区二手房环比上月上涨10月，苏州新房市场大涨，二手市场也有明显回温。据统计，苏州2024年10月二手房成交达4413套！日成交大部分在200套左右，单日最高成交303套！环比9月的4068套，上涨8.48%！而且从日成交我们明显看出，二手房日成交呈逐日递增趋势，上半月日成交在100-200套，下半月基本都在200-300套！分区域来看，六大区二手房成交套数均有所上涨：其中，园区、姑苏区涨幅均在13%以上；相城、吴中区、吴江区、高新区成交涨幅在1-8%左右！同比去年：同比下滑3.9%，2023年10月，成交数据4592套。二手房存量：2024年11月4日，苏州二手房存量175216套（数据来源：苏州BK），比上个月挂牌少了3390套。

相较于新房，二手房往往更能反映市场的冷暖。从10月的二手房销量来看，虽然不及去年，但日成交数逐日递增。整体而言，10月新房市场及二手房市场成交均有所上涨，购房者预期回升，市场热度也有大幅提升。以上就是苏州10月新房、二手房成交情况，你有什么想法，来评论区聊一聊吧！