近日，人民银行和银保监会联合召开《支持实体经济座谈会》。

此次会议，是国家层面罕见将房地产当成实体经济来描述！

标志着巨大态度转变和金融政策转向！

在此之前，房地产多被描述为金融层面，从金融和实体双重属性转向实体经济属性，背后是央行巨大的转变和金融政策专项。

简析

央行在实体经济座谈会上明确谈及房地产，虽然表述内容基本与18日印发的《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》中的一致，但在这个会上谈及，意味着央行把房地产划归为了实体经济，与此前“金融、房地产与实体经济”的表述出现明显变化，反应了央行态度的巨大转变，预计房地产信贷环境将进一步改善，兼顾购房者和企业双方面的合理融资需求。

会上宣布：

坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策。区分项目风险和企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。要做好重点房地产企业风险处置并购的金融服务。

不仅如此，4月20日，经济日报发表对房地产观点，在《发挥稳楼市在稳大盘中作用》一文中，文章郑重表态房地产的地位，同时也对房地产当前面临的问题客观分析。

其中提到房地产业是支柱产业，规模大、链条长、牵涉面广，在带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面的作用明显。数据显示，2021年，房地产业增加值7.76万亿元，建筑业增加值8万亿元，合计占GDP的14%左右。

政策持续发力，市场企稳的大势不会改变。但多重因素叠加，市场修复过程可能会有所延长，政策效果或逐步显现。需要强调的是，促进房地产市场企稳恢复不是鼓励房价过快上涨，不能支持炒作房价。