上海学区学校系列3:普陀区高中义务教育学校简析以及学区房选择

白安评房产 2025-01-17 20:18:47

开篇我们先看看普陀区2024年中考的结果情况。2024年,普陀区参加中考的孩子6022名,市重点录取率为25.15%,区重点以上录取率54%以上,高中录取率为64%以上,比起第一的黄浦区,那差距也是相当的大,综合考量,全市16区之中,排名第8位(不同统计有差距)。

可见,普陀区的教育资源在上海市16区之中,处于中等水平。如果从内卷的角度看,普陀区也属于内环比较厉害的区域。

普陀区的市重点高中也不是很多,算上新迁回来不久的华师大二附中普陀分校就4所。如果不是华师大二附中再次回到普陀区开办分校,那普陀区基本上每年就是靠曹杨二中撑门面了。虽然晋元中学、宜川中学也是市重点,这种市重点,在上海70多所市重点之中,也是比较靠后,起码40名开外的市重点了。放眼整个普陀区,顶级高中,如果从传统的四校八大格局看,华师大二附中普陀分校是唯一。曹杨二中属于新生力量,近几年异军突起,被称为“新兴五虎”之一,给普陀增添了光彩,全市的角度,普陀区的教育资源也短缺的多。

当然,仅仅看头部中学,普陀不算差。

普陀区的区重点高中不多,特色中学首屈一指。普陀区只有一所区重点高中,为长征中学;特色中学全市都出名,曹杨中学、同济二附中、甘泉外国语和上音安师,在全市19所特色之中,占比超过了五分之一,这一点不简单。

普陀区的义务教育阶段入学政策,与浦西绝大多数区域一样,实行学籍对口。小学确定后,公立学校直升对口的中学。如果你买了学区房,孩子小学一被录取,无其他作用的情况下,可以立即出售掉,不影响初中学校的录取。

2024年底,普陀区有中、小学合计71所。其中小学24所,初中11所,一贯制学校25所(其中安生学校为12年制),完中7所,高中4所。按照这个数据,等于普陀区有小学49所,40所初中,高中有11所。

普陀区的小学,梯队排名分歧很大。很多排名如今是想咋地,就咋地,搞得普陀区一梯队学校一大堆,什么武宁路小学、江宁学校、培佳双语(私立)、金洲小学(私立)、新普陀小学都被列为了第一梯队,这纯属是拉虎皮做大旗行为。实际上,大家都知道,普陀区一梯队小学只有华师大附小一家。如果非要硬拉,最多算一个培佳双语,其他差得远。至于他们列的二梯队,也有8所之多,简直是胡说八道,不值得信赖。

普陀区的初级中学实力在跨内环八区之中,实在让人难以恭维。从2024年中考成绩来看,算得上重点初级中学的,可谓是凤毛麟角。我们姑且以中考当年市重点高中录取率为准,超过50%录取率的学校算市重点的话,则普陀区只有3所能称为重点中学,分别是进华中学(78%)、梅陇中学(65%)、培佳双语(62%),其他学校的市重点录取率远远低于50%的划线。

市重点录取率稍高的有中附校41%,晋元附校37%,同济二附中35%,华外实验30%,兰田中学29%。要知道,普陀区可是有40多所初中,其他30多所中学的是重点率简直是惨不忍睹。前三名,两所是私立中学,公立初中只有梅陇还撑得起一点脸面。全市的角度看,排名第一的进华中学在该指标上给普陀保住了颜面,78%的市重点率在全市排名前六。总得来说,普陀的初级中学一言难尽。

2024年,整个普陀区高中录取率还算不错。2024年,普陀区参加中考人数为6022人,普通高中及其以上者录取为3900人左右,录取率超过64%。普通高中以上录取率排在全市前六以内,还算不错。在统一批次招生之中,2024年共有61所高中在普陀招生2644人,平均分为577分以上。2024年四校在普陀的平行志愿招生之中,分数都是705分以上,比2023年上涨不少。

不过, 2024年中考分700分+这个指标上,同济二附中倒放了一个大卫星。2024年,同济二附中这所算二梯队的都勉强的公立,700分+的比率居然全区公立中学第一,16名学生中考分超过700分,占比5%,这个比率全市排名第37名。

比较一下全市,立即你感觉到了普陀的无奈。

对于购买学区房的客户来说,选择普陀需要勇气。小学方面,唯一一梯队学校,华师大附小,本身是不错的学校,华师大的老师不可能不关心自己的孩子,教育质量杠杠的。可是,对口的中学,华师大四附中,那就是令人失望了。公立小学排名靠前的武宁路小学、江宁学校、新普陀等,也算不错。江宁学校九年制值得信赖;武宁路小学如今也对口了同济二附中,也还可以。其他一堆所谓二梯队公立,与静安、黄浦、徐汇的二梯队比,差的就远了。

按照2024年招生简章,好学校要求都不低。武宁路小学,要求入籍3年;华师大附小,要求入籍2年;江宁学校要求入籍2年半;新普陀小学,要求入户满3年,至于金洲和培佳,为私立,符合上海读书条件即可入学。

上述公立好学校,入户最低需要什么价位呢?华师大附小,仅挂户口,只需要230万左右即可入手;武宁路小学,仅挂户口只需180万左右即可入手;江宁学校,仅挂户口只需要160万左右;新普陀小入户,最低则需要220万以上。位置不同,学校不同,差距还是不小的。总之,学区房选择普陀,总价不高,性价比不低。

综合各个方面指标加权算起来,普陀区的教育资源在跨内环8区之中,算是比较一般的!义务教育阶段,普陀区表现不算出色,高中资源尚可。比起黄浦、静安、杨浦、徐汇,甚至虹口,孩子都要卷的厉害的多。条件允许的情况下,普陀区购买学区房不是好的最好的选择!

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