9月11日，“瓶窑组团PY-06单元（鸬鸟镇）PY0602-B1-20地块”国有建设用地使用权与“余杭区鸬鸟矿区DR3井地热矿”采矿权以组合方式成功出让，竞得这一资源“组合包”的杭州鸬鸟企业经营管理有限公司，拟投资15亿元，打造一个集温泉养生、休闲度假、漂流游乐、商业购物于一体的温泉度假酒店综合体。

鸬鸟温泉酒店项目位于鸬鸟镇仙佰坑村，总用地面积约126亩。项目范围内有一处温泉，出水量约450m³/天，出水温度约38°C，符合温泉项目开发条件。

项目建设内容为主题温泉亲子度假酒店，投资概算约15亿元，总建筑面积8.5万平方米，项目建成后，预计每年吸引约70万游客、创造营收约3亿元。

昨天，余杭规划部门正式公布了地块项目规划图，一起看看吧。基地南至鸬鸟溪，东至后枯线。规划为商业用地，总用地面积84235平方米，总建筑面积91964方，其中，地上建筑面积58964方，主要建设酒店、宴会厅、会议中心、温泉中心、酒吧，特殊客房等。地下建筑面积33000方，主要为停车位等配套设施。

该项目将融合省道、鸬鸟溪等资源，打造住宿、会务、漂流游乐、商业购物于一体的度假酒店综合体，充分释放“文旅品牌+”效应提升余杭区旅游产业品质与实力

第一期主要落实温泉酒店客房与会展功能，建筑面积126亩；第二期主要落实商业购物与游乐功能，建筑面积152亩，将有效完善鸬鸟镇商服用地布局、补充文旅设施配套、推动消费升级。

鸬鸟镇温泉 余杭的“第一眼温泉”

说起鸬鸟镇温泉，余杭人并不陌生。早在2016年，探矿人员就在鸬鸟镇仙佰坑村成功钻探出了天然温泉，这是余杭的“第一眼温泉”，也是距离杭州主城区最便捷的天然温泉之一。“然而，过去10年，温泉资源一直没有得到较好的开发，同时产生了探矿权主体灭失等历史遗留问题。”市规划和自然资源局余杭分局相关负责人回忆。

如何盘活闲置的温泉资源？今年，以杭州列入全国低效用地再开发试点为契机，市规划和自然资源局提出温泉采矿权与土地使用权组合出让的思路，余杭分局积极走访项目范围内的农户和企业，了解民生诉求，并结合鸬鸟镇自然资源优势、大径山生态区养生度假功能定位以及乡村文旅市场需求，对温泉周边近300亩低效土地进行重新规划，明确了打造鸬鸟温泉度假文旅品牌的发展定位