12月20日

余杭一开发商官方号公布了

一份楼盘延期交付的通知书

内容显示

杭州溪上华庭置业有限公司

开发的华昭府小区

按照原购房合同约定

华昭府将于2024年12月31日前交付

但是由于受各种原因影响

工期进度比原定计划有所滞后

为了项目可以更高品质交付

经公司慎重考虑决定

拟将交付时间后延

初步预计延期三个月以内交付

具体内容如下

开发商还承诺

关于延期交付责任

会按照《商品房买卖合同》约定

及相关法律规定执行

落款日期为12月20日

根据网上视频显示

华昭府正在进行最后的收官阶段施工

瓶窑华元华昭府项目

华元华昭府项目位于杭州余杭区瓶窑镇瓶窑新城，地块东至下金路，南至李家斗，西至紫塍路，北至观山路，该地块总出让面积99345㎡，容积率为2，地上建筑面积198690㎡。经过13轮次竞拍，由杭州华元房地产集团有限公司以186848万元竞得，溢价率6.86%，楼面价9404元/㎡。

华昭府项目周边，有多个住宅小区，星创云珹府、前程和悦府、风来雅苑等，更有中法航空大学、瓶窑二小等项目。

规划图显示，项目规划建造32幢住宅，其中洋房24幢，2-11、13、14、16、17号楼层数为5+1F；12、18-21、24-29号楼层数为6+1F；高层8幢，层数为11+1F；1#、8#、15#、22底部设有架空层。

据效果图所示，住宅楼幢的外立面采用了玻璃幕墙+铝板的形式。

小区总共1248户。主力户型约111—256平方米，包括高层、洋房以及部分跃层产品。

小区实行人车分流，人车行主入口位于北侧观山路，次入口位于东侧下金路。

社区服务上，物业用房位于1、15、30号楼架空层，婴幼儿用房位于8号楼架空层，养老用房位于1号楼架空层。

景观配套上，1、8号楼之间设置公共体育场地和公共文化场地，8、15号楼之间设置了羽毛球场，15、22号楼之间设置了水景景观，23、30号楼之间设置了公共体育场地。

根据当时的限价政策，华昭府小区商品住房精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。配套公建及商业配套用房面积不大于地上总建面的10%。

华昭府小区，在2022年底迎来首开，首开24套房源，中签率约16.55%，2023年1月份，华昭府最后一次开盘。

根据透明售房网消息，项目还有83套可售房源（含限制房产），其中9套是住宅，74套是非住宅房产。

这次华昭府延迟交付，小区总面积19.9万方，参照一般住房销售合同约定的违约金（全部房价款万分之一 / 天）计算，也是一笔非常巨大的款项。延迟3个月，违约金可达数千万之巨！！

最后，圈圈还是期待开发商能按照所承诺的时间、保质保量交付给所有业主，也能按照承诺和购房合同，及时足额赔付违约金！