近年来，随着未来科技城、云城以及大走廊区域的快速发展，余杭中泰地区吸引了大量新居民定居。这一人口增长趋势导致了对各类公共服务设施，尤其是中小学和幼儿园等教育资源的迫切需求显著增加。

鉴于此情况，当地街道持续致力于推动包括中泰第二小学、第二幼儿园以及社区卫生服务中心在内的多项建设。目前，令人振奋的消息是，中泰第二幼儿园的规划图纸已经正式对外公布，并即将迈入施工阶段！下面，让我们一同深入了解其详细情况。

本项目位于杭州市余杭区中泰街道，基地北临修志路，南临慎思路。规划用地性质为中小学用地。总用地面积为35347平方米，总建筑面积为36885.84平方米，其中地上建筑面积为28494.84平方米，地下建筑面积为8391平方米，容积率为0.81，建筑密度为30%，绿地率为35%。本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

根据规划图展示，中泰二小项目的设计风格新颖且气势恢宏，其布局由四栋主教学楼一字型排列，并通过连廊巧妙相连，形成一个整体。此外，项目还规划了一座综合楼，以及一个长达250米的操场，并配备了两个篮球场和两个排球场，充分满足了学生的体育活动需求。此外，规划中还包括了国旗台、管理台以及下沉式庭院等元素，每一处细节都体现了设计的周到与用心。

在12月初，建设单位正式对外发布了中泰二小项目的施工招标信息。据悉，该项目总投资额为2.68亿元，旨在新建一所规模为36个班级的小学。根据当前计划，中泰二小将于明年3月正式破土动工，并预计在2027年全面竣工！

中泰街道第二小学建设项目施工招标公告

项目概况与招标范围

项目概况：本项目投资估算 26802万元，工程概算 26010万元，其中建安工程造价 16720.3886 万元，建设规模：项目西至东泰路，北至修志街，东、南至规划绿地，项目建设 36 班小学。

项目总建筑面积（含架空层）约 40271.84 平方米，其中地上建筑面积（含架空层）约为 31880.84 平方米，地下建筑面积约为 8391 平方米。

主要建设内容包括新建校舍用房、地下停车库及室外配套工程等。建设地点：杭州市余杭区中泰街道 。

施工总工期：810天 。计划开工日期：2025 年 3 月 1 日，计划竣工日期：2027 年 5 月 31 日

中泰二小项目选址位于中泰街道岑岭村，项目总规模3.5347公顷，地块容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

该建设项目规划为36班规模，其核心建设内容涵盖教学楼及其辅助教学设施、办公区域、生活服务区、食堂、操场、地下室以及一系列附属配套设施等。所有这些建设内容和规模均需严格遵循发改部门所批准的立项文件要求。

最新发布的中泰街道控制性详细规划图揭示了中泰二小的确切位置，它坐落于中泰中学的西侧地块，具体边界为：东接水塔路（与中泰中学相邻）、南临规划中的慎思街、西靠石鸽路（紧邻中泰中心幼儿园）、北达修志街。

该区域周边已聚集了众多住宅小区，包括金岸堤香、阳光城、新南湖绿苑、德信早安、中惠佳源、岑岭村、绿城桃花源以及湖颂丹青府等。随着中泰二小的建成，周边居民将享受到在家门口就能入学的便利。