明湖热电厂原本是济南老城的一个重要配套。它在的用地性质在2024年3月进行了变更，由工业用地变更为住宅、商业用地，4月发布冻结通告，2025年1月基本完成拆迁，2月底土地挂牌，3月底土地成交，项目整体进展很快。在今天的拍卖中，这两宗土地经过16轮竞拍，最终以小幅小幅溢价成交。
其中，住宅地块约2.86万㎡，地上容积率2.6，成交价5.33亿元，楼面地价为6763元/㎡。
这两个地块距离大明湖很近，但与大明湖隔着胶济铁路，附近城市界面一般。值得一提的是，这是市属国有企业济南能源集团首次进军房地产市场。根据济南能源集团相关负责人对媒体透露，该公司品牌发布会预计于今年5月份举办，届时将有更多信息释放。——全文完—— 