近日，陕西旅游集团发布信息称，与北京华联集团就进一步拓展文旅体商深度融合的综合体项目达成战略合作。未来将牵手北京华联集团，将体育之窗NMC中心项目打造成为西北地区新型商业标杆。

这一重磅消息自发布后，关于“西安是否会在高新再开一家SKP”的疑问就成为商业圈内的当下的重点话题。

强强联手后，未来在体育之窗NMC中心项目上又将有何看点？西安是否会再诞生一个行业标杆级商业项目？

本文，我们将为大家详细复盘，一一解开谜题。

作为引领陕西省文化旅游产业创新发展的先导者和践行者，陕旅集团在营有多座大型项目包括金旅城·四海唐人街、体育之窗NMC中心和丝路欢乐世界等。并由其子公司陕西金旅商业运营管理有限公司（以下简称金旅商管）为这些项目提供策略定位、招商推广、运营管理等一系列商业服务。

就在上个月，金旅城·四海唐人街项目所打造的洋气的日常烟火“东方集”正式亮相，开业以来实现口碑和客流的双丰收。

位于太华路主干道上的东方集外立面

在社交媒体上，很多网友表示东方集的亮相，为金旅城·四海唐人街带来了更多烟火气和时髦感。

西安首个进阶袁家村入驻东方集

事实上，此前大明宫片区的消费者，很难对“时髦感”有清晰明确的认知。

随着东方集的开业，引入全新形象的秋林公司点心百货、极具关中特色的当时书社，以及“日常不过葱姜蒜”主题创意展览等，大家发现原来身边的日常小事也可以构成一种时髦。

日常不过葱姜蒜主题创意展览 / 秋林公司点心百货

金旅城·四海唐人街项目开业于2019年，项目位于西安市未央区太华北路大明宫商圈核心，是西安地铁4号线与8号线余家寨站的交汇口。

整个街区总建筑面积19万㎡，由9栋建筑单体围合而成。项目融汇五国唐人街牌坊，以世界华人聚居地为背景，承袭大明宫遗址公园地缘文化精神脉络。

金旅城·四海唐人街 东方集

以“打造城北第一调性潮流商街”为2024年定位方向的金旅城·四海唐人街，在东方集之外，街区焕新还将陆续呈现主理人共创的多元复合空间四海茂与一铺一景、一店一味的城市社交漫游空间五洲大道。

由金旅城·四海唐人街创新打造的开放式戏剧文化主题活动“四海街头艺术节”目前已举办五届，通过常态化街头表演，带给城市居民在“家门口”就能享受高品质艺术体验。

金旅城·四海唐人街 四海街头艺术节 已举办五届

凭借着文旅品牌质造、商业地产投资开发等优势资源的金旅商管，对于本土区域了解和城市空白需求发掘，具有极高的市场敏锐度和快速的创新落地能力。

当下的消费者想要引领潮流的商业项目，而不是跟风的商业项目。从目前在营的商业项目定位来看，无疑也与北京华联同样有着创新基因。

这些项目再次创新的同时，都抓住了所在区位及面向消费客群的特征。

也正是通过极具属地文化的个性化打造，才使得每一座项目在当下竞争激烈的商业市场里脱颖而出。

体育之窗NMC中心是北京华联集团继西安SKP之后，与陕旅集团合作，共同打造的城市标杆商业项目。

北京华联集团董事长吉小安，陕西旅游集团党委书记、董事长周冰在北京华联集团总部出席签约仪式

为何这座商业如此吸引北京华联呢？

体育之窗NMC中心项目总建筑面积7.3万㎡，地处西安高新CBD腹地。2023年西安高新区实现地区生产总值3332.55亿元，同比增长8.1%，多项指标领跑全市，经济增速居国家高新区前列。

体育之窗NMC中心实拍图

交通方面，项目以“站、城、人一体化”的TOD4.0模式开发。与西安地铁6号线、8号线的省体育馆站无缝衔接，同时辐射唐延路与锦业路两大商务片区。

创新性主题商业空间

该项目创造性地将购物中心与体育和文旅链接，在项目业态设计理念上，充分考虑运动和商业之间的互动关系。

以“文化艺术”和“体育运动”作为内核，室内设有西北唯一国际标准真冰场创聚冰雪冰上赛场、银河系主题艺术中庭等。

“创聚冰雪”陕西国际体育之窗国际标准真冰场

由此可见，华联牵手的体育之窗NMC中心项目将与现有的SKP百货体系有很大不同。

项目配套的各类创新性空间业态在为项目丰富消费体验的同时，未来也将为项目业态融合提供更多可玩性与看点。

与目前西安SKP所在的南门商圈不同，未来体育之窗NMC中心将会直接面向西安最具品质生活的消费者们。

极佳的地理位置、创新的业态布局，以及一个足够对本地消费者了解的合作伙伴，这都是吸引本次北京华联在西安再次投资的重要原因。

时代不同，消费体验也有不同的需求。从百货到购物中心，再到时下文旅商的大融合。

体育之窗NMC中心 银河系主题艺术中庭

商业的本质在于为消费者创造幸福，未来以全方位消费体验呈现的体育之窗NMC中心，我们或将看到强强联合下，对无界零售和文化创新的新探索。

每个时代都有每个时代的商业代表。

打造全新的商业模式，就需要根据当下时代的消费需求和购物体验来重新定义。

无论是北京SKP开创的男女业态分布，还是SKP-S开创的沉浸式体验零售，亦或是时尚精品百货品牌DT51为社区商业带来的全新诠释，值得肯定的是，北京华联对于商业的探索具有全球视野和极强的创新能力。

北京SKP-S开创了全球沉浸式百货的先河

而这也与体育之窗NMC中心项目有着相似的定位逻辑。只有足够独特的商业项目，才能吸引当下乃至未来一代的消费者。

体育之窗NMC中心项目1F次中庭计划引入篮球主题多功能场馆

可以预见，未来聚焦“文化、运动、商务”三大主题的体育之窗NMC中心项目将会是一个全球瞩目的商业创新项目。

从文化自信到健康生活，扁平化带来的生活观念和消费观念的转变，让消费者对于传统购物中心已逐渐失去兴趣，商业发展也需要新质生产力。

陕旅集团目前除了以上所述商业之外，在航天新城区域还有多个重量级项目落地，其中包括：

⾦旅城·南璟未来：

与航天城地标揽月阁为邻，将利用航天基地独有的航空、航天资源，打造航天基地主题商业综合体。未来，项目内还将规划体量与美国华盛顿航空航天博物馆展馆规模相当的航天主题博物馆。

⾦旅城·南璟未来效果图

陕旅豪布斯卡：

定位为西安首席旅游 HOPSCA，是汇集新西安宾馆、陕旅集团总部、航天城中湖公园、星河运动公园、旅游文化商业街区、国际旅游会议中心及酒店式公寓六大板块于一体的城市旅游综合体。

陕旅豪布斯卡效果图。HOPSCA是六大业态：HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、CONVENTION、APARTMENT英文单词的首字母缩写

金旅·南星台，品质健康生态公园社区等。

可见，金旅商管并非是单一区位板块的商业运营商，管辖项目覆盖未央、高新、航天等多个地域板块，涉及购物中心、写字楼、酒店、社区商业等各类业务。

这也让该公司对本地消费动向足够了解，在旅商融合、文旅创新上将更加脚踏实地。未来，不同项目间的资源共享和会员加持，将会形成强大的品牌号召力和声量势能。

从属地文化趋势的加强，到商业创新带来的零售驱动增长，再到西北文旅商市场的强劲增长。

通过以上三个部分的解读，我们就不难理解，北京华联集团决定加大西安投入，并携手陕旅集团签署战略合作的原因。

未来强强联合下的体育之窗NMC中心项目还将会带来何种惊喜？我们不妨再多些耐心，拭目以待。