导读：上一次走进EKA·天物的时候，笔者还清楚记得，硕大的工地因为刚下过雨变得异常泥泞，那时只看到建筑外裹满的脚手架和依稀呈现的外形轮廓，没有金色拱门、没有铜堡、也没有水景，甚至想象不出在这片工地上还能发生什么奇迹。时隔半年，故地重游，这次真的有被惊艳到了。

作者亲摄

一. 藏在细节里的精致

经过一条两旁大树围绕的约200米长通道，才算正式进入EKA·天物，迎面而来的大片水景、兰巴赫前面长长的外摆、扎满人的滨水空间和带着微风的暖阳，仿佛看到了夏日的LA，真不枉多走这几步路，酒香的确不怕巷子深。

即使你不细心，也不难发现，在这个占地100余亩的空间里，大大小小三十几栋建筑，没有一栋建筑的风格和内部装修是一模一样的。不仅有中国庭院式的建筑、老上海石库门建筑、北欧风建筑、中东风建筑、希腊地中海式建筑，以及类似于“佛教”的建筑，甚至还把集装箱、“伦敦国王十字车站”搬入园区内，称得上一座“露天建筑博物馆”。好似在园区开设了建筑可阅读的实景展，让人们尽享建筑可阅读的愉悦。

同时，因为独栋建筑的特殊性，设计师还为大部分的建筑设计了专属庭院，有的通过建筑之间的围合空间，打造了水景庭院；有的门前铺上了草皮，营造出花园庭院；有的设计了弯弯绕绕的过道，让庭院充满趣味。

有的建筑还设置了外置楼梯，用色大胆，不乏蓝、绿、黄等出挑的颜色。以蓝色楼梯为例，最早这个楼梯刷的是墨绿色，由于该色调对视觉的冲击力不够大，同时基于一张国外建筑照片的灵感（笔者猜测是借鉴了迈阿密off white旗舰店的配色），整个楼梯就被调成了蓝色。

除了建筑本身之外，园区内的街道景观也值得一提。

首先是座椅，中央广场的座椅被设计成由两个船锚勾起，且双面均可供人休息的造型，由于此处正对水景和展览装置，有不少阿姨妈妈在此碰头，一方面用作大包小包的集散地，同时，作为道具和背景直接换装拍照打卡。而在内部的小院落里，座椅则被装上了两条精细雕花的腿，恍惚间像走在欧美街头一般。

与欧式座坐椅相匹配，园区内的垃圾桶、街灯都保持了统一风格，不仅保持了基本功能，还大大提高了观赏价值。据了解，这些灯具在面世前，经历了4轮装了又拆、拆了又装。现在呈现在大众面前的街灯，则让人产生一种走进园区就开始过圣诞的错觉。

路面的地砖也经过精心挑选，地砖排布造型也做过设计与精细化的拼贴调整；仿古水磨石地面及镶嵌的铜条，则分了嵌条分隔、压密骨料、打磨露面、上蜡打光等多个步骤，并经过一轮轮的打磨而来。

此外，园区内还设计了整点“表演”的喷泉，每月还邀请各类艺术家对水景进行创作，定期更换水上艺术装置。

二. 融在建筑里的历史

领教了EKA·天物打造者嘉韵投资董事长陈国善先生对建筑和环境设计细节的执着，才能理会他对历史遗存的尊重与传承。

EKA·天物位于金桥路535号，原为上海航海仪器总厂，一百多年前（1869年）则是旧海关浦东工厂，均与航海产业密切相关。如今，被改造为集体验、社交、消费、办公、产业孵化于一体的国际社区后，诸多航海和海洋元素仍然被保留了下来。

其中，建造铜堡的灵感，来自于航海机械、舰船的金属质地，设计师决定全部用金属铜来造这个建筑。堡垒里的不锈钢房间就是船舱，通过铜堡外水景的衬托，让整个铜堡像一条浮出水面的潜水艇。

园区里保留着原航海仪器厂的烟囱，烟囱旁的建筑外立面采用海的颜色——蓝色，并设计成鱼鳞状，展现出建筑如鱼得水般的灵动，远眺建筑屋顶高低起伏，形似打向沙滩绵延不绝的波涛，充分融入海洋元素。一新一旧，相得益彰。

地面的砖块部分被铺设成了海浪的形状，部分嵌上了航海船锚的形状，传递出对历史的敬意。

园区内甚至还保留了上世纪五十年代的一个宣传栏，作为项目的玄关，似有贯古通今之意。此外，部分老厂房保留了原来的结构和墙面，甚至连爬山虎都一起被保留下来，让人们在逛改造后新奇建筑的同时，也能够看到历史原来的样子。

三. 长在时代里的内容

建筑再独特，用材再奢华，做工再精细，园区能否长远的走下去，最终还是得回归于内容，而且是得跟得上时代潮流的内容。

EKA·天物牢牢抓住了年轻人的生活习惯。

年轻人喜欢午后喝咖啡晒太阳，喜欢在咖啡厅谈工作，那就帮他们引入浦东首家LENBACH FOUNTAIN 兰巴赫、SOMETHING DINING、以及帕库、一尺花园、萤火空间·不止咖啡、W Coffee、BAKER&SPICE、Peet's Coffee皮爷咖啡，让他们在尽情享受过闲暇时光后，全身心投入工作。

年轻人开始对商务宴请有一定需求了，那就引入蟹尊苑、尚牛社会 Beef & Liberty、西班牙餐厅Tapa tapa等，同时引入上海首家赤红Livehouse（梦田升级品牌）、德国灯具paulmann，创造更有品质的生活场景。

年轻人追求低碳的生活方式、偏好绿色出行，那就帮他们办一场电动车车展。5月9日，在水池中央，举办了一场纯电豪华汽车品牌「路特斯」全新车型发布会，得到了年轻白领及精英圈的追捧。

年轻人喜欢用电音宣泄情绪，那就帮他们办一场电子音乐节。5月20日，在那座保留了建筑原始结构的厂房里，举办了一场520 Alter Festival电子音乐节，3000多上海潮流人士和外籍人员莅临现场。

年轻人喜欢不走寻常路，崇尚彰显个性和独特的品味，那就帮他们办一场设计节。暑假期间，EKA·天物邀请了室内设计、家装、材料、可持续、艺术、玩乐等领域超过60家品牌的设计师、材料商、新媒体及机构，在室内外举办了一场创变设计节。

年轻人喜欢站着喝酒，喜欢结交朋友，那就帮他们办一场社交活动。国庆期间EKA·天物携手"公路商店"举办了一场黑市复兴市集。

年轻人开始喜欢逛菜场了，那就帮他们建一个菜场；喜欢为宠物设计服装了，那就帮他们办一场宠物时装周；找不到人一起分享电影情节，那就帮他们组织一起看电影……此外，园区还在建立自己的创变社群，涵盖音乐、影视、宠物、骑行、运动等多个领域。

EKA·天物将持续探索年轻人的消费偏好，园区内保留了沉浸式剧场，535艺术中心，24小时不眠书店等空间，还引入了国际著名产品设计师石大宇工作室、星空沉浸式剧场、Blan Bunny、闪电自行车，为园区各类年轻人创造全方位消费场景。目前，营运方正在筹划引进新一轮的文化艺术、生活方式方面的品牌、内容和活动。

来源：上海城市更新公众号

作者：林欣蓝

编辑：胡珊毓

审核：夏    雨