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今年我们听过最多的一个词就是“消费”，原因也很简单。
想要经济稳定增长，那么拉动内需提振消费就是重要手段。
这件事情虽然说了很久，但实际上我们发现效果并不如意。
百姓的消费不仅质量上和之前相比没有升级，金额上也没有大幅增加。
比如前几年最火的钟薛高，价格在20元左右，甚至有的价格超过了66元。
刚上市的时候成为网红，人们争相购买，而现在也开始走平民路线，高端价格已经卖不动了。
原因就是消费者把钱花在了这两大“毒瘤”上，没有更多的资金来支撑以前的高消费。
一、高企的房价房价高于自身的收入太多，让普通人只能勒紧裤腰带过日子，平常的消费开支当然就尽可能的缩减。
这个简单的原因大部分人都能说出来，但是我们似乎忘记一个事情，那就是现在的房价是下跌状态我们开始强调促销费。
而之前二十几年的高增长时期，我们并没有像现在这样说的这么频繁。
其实高房价在一开始对消费是有促进作用的，主要原因有以下几点。
第一就是高房价时代的前期，造就了一部分因为房价上涨而受益的人群，比如拆迁户和购买核心地段房产的人。
我们也经常看到新闻，因为拆迁后带来的巨额财富让这部分人花钱大手大脚，就和中了彩票一样，感觉金钱来的实在太容易了。
而购买核心地段房产的人，因为财富升值速度过快，自己可以用房产向银行抵押贷款。
当拥有初始资金之后，就可以进行生产或者做生意，从而快速增加自己的财富。
在房地产价格上涨的中前期，这种快速增长的财富会让这两种人有“挣钱很容易”的感觉。
刚好这一时期也是国家经济发展的快速阶段，确实挣钱很容易，基本都是卖方市场。
而部分人的财富增长会带动更多的人来投入房地产行业，这让房地产增长在中后期的上涨速度加快。
虽然在中后期很多房产是不会立刻出售的，但是因为市场交易的一手房价格确实上涨，会让所有人认为自己的资产也上涨。
这个时候就算有大量的负债，人们也敢于消费。
毕竟房价上涨的速度远远高于从银行借款的利息，甚至有人开始用其他方式获得资金来投入房地产，从而获得更高的利润。
但是房价不可能永远都快速上涨，当价格上涨被按下暂停键后，问题就开始出现。
一方面价格上涨速度过快，前期购入房产的人财富快速升值，贫富差距扩大，导致内部经济失衡。
毕竟有钱人也是一日三餐，增加的消费支出总是有一个限度。
另一方面在房价上涨后期，价格停滞的最主要原因就是价格太高。
很多人已经无力购买，而这种无力感不仅不会让人去其他方面消费，反而会抑制消费。
而就算现在的收入无法买房，大多数人也会想办法来存钱，所以大量的收入就开始涌入投资市场。
这一时期股市一般表现的都比较不错，但是其实和房地产一样已经是后期，下跌即将开始。
当房价开始下跌，股市往往也会同步下跌，所有的压力开始传导给银行系统。
再加上经济增长速度放缓，恶性循环开始，最终导致收入降低。
这一时期的房价虽然有所回落，让大家觉得房价下跌后会有人购买房产。
但实际上自己的其他投资也有大概率出现损失，就比如2023年开始的房价下跌，和股市下跌基本同步。
另一方面收入也减少，更是让人对未来充满了不确定性。
人们开始疯狂的购买稳定的资产以应对未来可能发生的衰退，导致消费从房产快速增长时期的消费升级转变为消费降级。
房产虽然下跌，但是仍然高不可攀，除非下跌到平均收入六倍以内。
所以说房价高导致普通人不愿意消费主要体现在后期和下跌时期，尤其是下跌更加让人不敢消费。
那怎么才能让老百姓更原因消费呢？
一种方法是快速让房地产下跌到合适的价格，让老百买得起。
虽然投资属性不被看好，但是房子确实是人们改善生活的刚需。
正常的价格就会促进消费者购买房产，然后带动房产相关的家电装修等消费。
另一种就是在房产价格不变的情况下提高收入，普通人也就自然消费增加。
当然，现在看起来这里两个方法都很难，毕竟我国之前都是出口型经济，外部订单的转移确实在短时间对我们造成了很大的困难。
不过我国也正在产业升级，相信未来普通人的收入一定会增长。
二、电商难题其实这个和房地产也有相似之处，就是在中前期对消费影响都是有积极作用，但是后期反而是让普通人对此意见更多。
在电商初期可以说是卖方市场的，价格虽然和线下有差距，但是差距不大，主要是购买产品更加方便快捷。
比如人们可以在上班的休息时间就能游览和购买需要的商品，四五线城市的人也不用去更远的地方购买当地没有的产品。
这一时期是线上和线下都在快速发展的时期，两者的利润都可以得到保障，消费者也乐于根据自己的情况来选择购买渠道。
电商中期虽然开始进入价格战，线上价格开始大幅下降，很多厂家和大型经销商直接网上开店卖货。
线下消费受到很大影响，但是高速发展的电商带来了更多的收入和就业岗位。
而一些聪明的线下老板也开始接入线上卖货系统，从而使得整体经济向上，消费者在这一段时间享受了更低的价格和更好的服务。
可是到了后期，也就是我们现在所处的阶段。
电商形式的发展开始多元化，问题产生的速度已经超过了行业发展的速度，最主要的问题就是价格战导致的产品质量下降。
由于中前期人们对电商构建起了较为良好的信任基础，导致很多新入场的电商开始利用信息差和一些虚假宣传来忽悠消费者，这里面短视频和直播带货成为了重灾区。
一方面视频和直播带货更有感染力和可信度，这种类似面对面的交易让消费者更加容易下单购买。
但是如果购买的产品质量过差也会比传统的线上购物更加让消费者产生厌恶情绪。
另一方面很多主播并不了解自己的产品，完全是哪个供货商给的利润更高就代理哪个产品。
严重的导致虚假宣传，让消费者对这类购买模式产生抵触感，从而不愿意消费。
电商商品质量变差的另一个原因是进入门槛降低。
以前开一个网店很多人觉得很难，都是通过口碑一步步做起来，拥有了一批老客户。
但是现在的平台推荐有些只需要用钱购买就可以，而线上的忠诚度要比线下低得多，很多人都是看到价格便宜就会立刻去另一家店铺购买。
很多电商也是看到了规则的漏洞，注册一个网店用低价赚钱快钱。
如果后期投诉过高导致销量下滑，那么就马上注册新的网店重新开始，这让很多老老实实经营的网店受到了很大的冲击。
我国一直在加强网络监管，尤其是电商这一块也是出台了很多相关政策，对电商的重视程度也是逐年提升，但总会有人发现漏洞。
在这种情况下更加应该重拳出击，在源头就加大管理，提高进入门槛，不仅仅用销量来扶持网店老板，更应该看中质量和好评率。
而线下经营者也应该抓住这一机遇，提高自己的服务水平。
比如近几年大火的胖东来，不仅仅在电商时代和其他大型商超那样陷入困境，更是走出了自己的一条道路。
胖东来首先提高了自己的服务标准，宽敞明亮的购物环境、清晰的指示标识，亲切的员工服务。
他们从顾客进入超市的那一刻起，就从细节开始为客户提供良好的购物体验。
并且精心打造自主品牌，不仅仅确保所售商品品质，而且降低了成本。
现在的胖东来不仅仅只是一个销售厂家产品的超市，更是展示自己产品的重要渠道。
开始打造自有IP，这也为很多大型超市提供了一个创收的思路。
只有电商的质量保证，服务跟上，监管到位，不仅仅靠价格和流量赚钱，才能让老百姓放心消费。
结语房产和电商是我们这个时代消费的主流，绕不过去，所以最好的办法就是加强政策监管。
一方面提高标准，让消费者购买的更加放心，没有后顾之忧，另一方面在现在经济放缓阶段，更应该鼓励消费者购买高质量产品。
比如在疫情期间发放的消费券就带动了当时的消费，而现在也可以发放指定的消费券，来引导消费者购买质量好价格优的产品。
现在一些地方发放的房产置换券，不仅仅价格合适，也因为有政策的支持不会出现烂尾楼的情况，大大增强了消费者的购房信心和购买意愿。
既然这两个“毒瘤”无法回避，那就应该积极应对，给老百姓一个公平、诚信的市场环境。
参考信息：
搜狐网 2024-07-13 房地产市场的崩溃失业、消费萎缩与金融风险
每日房说 2023-11-28 房地产“食物链”告诉你：为什么我的房子贬值了，我不敢去消费？
知乎，2024-04-09，直播带货的坏处（弊端）
