最新消息：湖州老城区又有两个纯新项目，规划迎来新进展。

10月8日，湖州老城区龙溪港单元LC-08-03-01F号地块（原中心医院西侧）、东龙溪港单元FLC-07-04-03B号地块（原质监站）建设项目规划批后公布，两项目距离入市再进一步。

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龙溪港单元LC-08-03-01F地块

龙溪港单元LC-08-03-01F地块占地约2.57万㎡，容积率2.0，总建筑面积约5.6万㎡。此前为湖州中心医院停车场用地。该地块性质为住宅、商业、商务用地。

规划方案显示：项目采用围合式布局，采用现代建筑风格；其中三栋高层住宅位于地块北侧，享有龙溪港一线水景资源。

2023年7月期间，该地块由湖州市城市更新建设发展有限公司以1.796亿元竞得，成交楼面价4994元/㎡。今年5月期间，项目启动施工招标，施工总工期计划为750日历天。

此前地块出让文件要求：住宅计容建筑面积占比30%-40%，商业计容建筑面积占比30%-40%，商务计容建筑面积占比20%-30%；不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。

项目位于老城区龙溪港单元，基地东侧为老中心医院，南侧为后狮子巷，西侧为龙溪南路，北侧为龙溪港。

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东龙溪港单元FLC-07-04-03B地块

湖州老城区东龙溪港单元FLC-07-04-03B号地块（原质监站）建设项目，占地约1.58万㎡，容积率1.4，总建筑面积约3.9万㎡。

根据规划内容，该项目住宅为清一色小高层。

此前规划方案显示：总体规划采用“一轴一园两厅”的空间结构关系，“一轴”为以小区北侧大门为起点的景观主轴，布置丰富的景观、绿化和活动、交流场地；“一园”为小区内部中心景观花园；“两厅”为小区主入口的城市会客厅和架空层共享厅。

2023年8月期间，该地块由湖州市城市更新建设发展有限公司以1.8亿元底价摘得，成交楼面价8150元/㎡。今年5月期间，项目启动施工招标，施工总工期计划为650日历天。

项目位于东龙溪港单元，基地东侧为文苑南区，南临锦绣苑小区，西侧为外环东路，北侧为湖东路。其中地块西北侧与晶鼎大酒店相邻。

期待以上项目早日有新消息传出。

来源：湖州市自然资源和规划局