在重庆市，只要二十多万元就可以买到一套大三房，而且还是装修非常不错的房子来住了，这也太便宜了吧！

近日，在重庆市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一套位于重庆市万州区石峰路100号20幢3-2-1房屋被拍卖。这是一套建筑面积达到了137.04平方米的大房子，户型为三室两厅两卫，从拍卖给出的图片来看，这套房子装修得非常不错，而且还有非常大的阳台，光是阳台面积估摸都有二十平方米以上了。从装修情况看的话，房东当初装修的成本可能都要三十万以上都不止了。

而如此不错的大三房，此次拍卖，起拍价却只有25.3632万元，折合单价才1851元/平方米，相当于买装修送房子一样。结果，如此便宜的房子，最后只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这套房子。

虽然说此次拍卖的房子不是在重庆市中心城区，而是在万州区而已，万州区的房价没有重庆市中心城区房价高，但房子也是位于万州区非常不错的地段，并不是偏僻的地方。房子所在小区叫做万山国际，就在重庆市万州国本中学校(观音岩校区)旁边。该小区距离万州体育场、光彩大市场都不算远。

这么好的一套房子如此便宜，可能是有两个因素，第一个因素就是这是一套步梯房，不是电梯房，这个多少影响房价，虽然说房子只是在二楼，楼层不高。第二个因素，也是最重要的，那就是这套房子存在租赁情况，而且租期不断，租期到2032年9月才到期，还有7年才到期，而房屋租金又不高，一年才5000元而已。

因为租期比较长，买家买下来后，只能每年收取5000元租金，这或许成交价偏低的主要原因吧。不过二十多万就买到这么好的房子， 个人觉得还是超级便宜了。