福州楼市这两年是跌惨了。
如果说2022年福州房价下跌的事情，很多福州房东都不知道，而等到了2024年底的时候，福州房价下跌，福州很多房东就都知道了。
福州楼市鼓楼区房价从3.5万跌至2.9万，跌没了6000元，一套100平的房子，60万就没了，这个跌幅就比较明显了。
福州楼市台江区房价从2.5万跌至2.1万，跌没了4000元，一套100平的房子，40万就没了。
以及等等的。
这些跌幅就比较明显了。
福州楼市这两年还是吃亏在了人口流入不给力，以及福州的产业有一些问题。就比如说福州的房地产行业，这几年国内那么多房企里面，福建的房企暴雷比例还是挺高的，而福州又是福建的省会城市，在这种情况下，福州自然被影响的就是比较大了。
而且福州房价之前也太高了。
大家也能看到，福州楼市在2023年小阳春的时候，福州鼓楼区房价达到了3.5万一平，这个房价要比很多中西部的省会城市都要高的多，而福州如果说人口流入、GDP的话，明显比不过武汉、成都之类的城市。
所以福州这两年回调也是属于正常的事情。
福州哪里来的钟楼区 傻逼
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真踏实才能真正享受世界。
3.5到2.9叫明显？3.5到1.5还差不多。
别觉得房子会一直跌，看看全世界热门城市房价再来评价。