北京楼市这个小阳春还是来了点热度。

北京楼市的一些房东感受到北京房价有轻微的上涨，也是对的。

因为北京楼市的一些二手房板块，的确出现了房价微微上涨的情况。

像是北京楼市的万柳板块，这边房价就从1月的128000元涨至了3月初的129000元，一平涨了1000元，旁边的世纪城板块房价从100000元涨至了101000元，一平也是涨了1000元，以及等等的。

当然了，北京楼市也不是普涨的。

北京楼市这段时间也有区域房价下跌，房东在那抢跑，像是西直门板块房价从91000元跌至89000元，跌了2000元，皂君庙房价从93000元跌至92000元，跌了1000元，以及等等的。

我们还是能看到，北京楼市内部还是分化的，有的涨，有的跌。

这也说明了北京楼市现在尽管靠小阳春来了热度，但是这个热度的确不是很热的那种。

北京楼市还是处于房东和购房者的一个博弈期。房东想要涨价卖房子，购房者不想接盘，双方就这么耗在这。

现在能改变北京楼市走势的，关键还是看北京楼市到底有没有大利好，这个对北京楼市很重要。