徐州楼市的小阳春有点不及预期。

徐州楼市进入到2月以后，徐州楼市的二手房房价还是很明显的在那继续下跌。

徐州楼市的待售待售二手房数量也从58000多套增加到了59000多套，又多了1000套二手房出来。

本来徐州的二手房就不好卖，这下子就更不好卖了。

其实徐州房价低一些，也让徐州变的更宜居一些。徐州的物价相对来说还是没那么高的，徐州的美食也是有的，再加上这几年靠着房价大涨狠狠的把城建给弄一下，地铁也上了，所以徐州的城市环境还是不错的。

如果说徐州的工资水平能再高一些，那就更好了。

徐州楼市相对来说还是靠那些本地人在那支撑的，外地人在徐州买房的比例比较低。这也是现在徐州房价老是起不来的原因，本地工资又不高，当年的大基建、棚改都已经消停了，没有新的楼市推动力了。

徐州现在的平均房价已经跌至1万出头了，如果徐州房价再这么下去，后期还是有跌破1万的概率。

徐州楼市现在一些小区房价对比历史最高点，跌幅甚至达到了50%。