钦州灵山县那隆镇，是灵山县一个人口大镇，常住人口跟平陆运河重镇陆屋镇差不多。和灵山县其他乡镇有点不一样的是，那隆镇区比较分散，镇区分布在钦江两岸，镇区的房屋聚集度不是非常高。过去，那隆镇的交通比较落后，但是现在的那隆镇，被人称为广西少有的拥有绕城高速的一个镇，被南湛高速、清凭高速和鹿钦高速（在建）三条高速环绕。

作为灵山县一个人口大镇，那隆镇区上的天地楼要多少钱才能买到呢？今天，就跟大家看一栋灵山县那隆镇近期才拍卖成交的天地楼，看看现在那隆镇的天地楼有多值钱了。

近日，在钦州市司法拍卖市场上，一栋位于灵山县那隆镇振兴路32号的私人楼迎来了被拍卖的最后时刻竞拍。这是一栋只有三层的自建房，从图片来看，房子三楼楼顶加盖了一个铁皮棚，不知道是不是起防晒隔热的作用。房子建筑面积284.33平方米，不是很大，房子用地面积多少不详，房子门口挂了多家公司的牌子，不知道是不是房东开的公司。房子从外墙看还是非常新的。

这栋房子在11月初的时候进行过一次拍卖，起拍价是78.18966万元，因为没有人报名竞拍而流拍了。

这次拍卖为第二次拍卖，起拍价降到了62.5517万元，这次拍卖，不知道是不是因为降价的原因，立马吸引了4个人报名竞拍。竞拍开始后，竞争非常激烈，4个竞拍者疯狂加价了90次，最终房子成交价比第一次拍卖的流拍价还高，成交价达到了81.1517万元，成交价比起拍价高出了18.6万元，比第一次拍卖流拍价高出了约3万元。

此次拍卖的这栋私人楼位于灵山县那隆镇区钦江东岸的振兴路32号，属于临街房子，交通位置不错，其西侧就是横跨钦江的桥梁，连接了钦江东西两岸的那隆镇区，但是这振兴路的商业气息一般，不算那隆镇区中心地段，沿街就只有两排房子而已。所以，这栋房子一楼想做铺面卖吃卖日用百货等，可能生意不好做。房子的居住价值会高一些，比较时候用来自住，当然，一楼用来做维修店、乡镇水泥店等或者可以考虑。

所以，从位置来看，花81万元在那隆镇买这栋三层楼房，大家觉得值不值呢？