1月，深圳二手房成交量1557，同比暴跌78%！

2月，深圳二手房成交量872，同比暴跌79%！

3月，深圳二手房成交量1117，同比暴跌83！

4月，深圳二手房成交量1860，同比暴跌62%！

虽然深圳二手房成交量近期有所回升，但是相比以往，成交量依然是谷底。

成交量少，说明市场很冷，业主卖房只能亏本大降价。

深圳业主卖房周期已经是近年新高，2022年一季度，深圳业主卖房平均成交周期156天。

深圳房价自2021年2月8日（208新政）开始下跌，到2021年10月，全市平均房价跌幅达到25%！目前虽有回暖，但是依然远低于曾经的房价高点。

房价下跌，叠加疫情及封控引发的经济不景气，导致：

1.深圳经济数据很差，GDP增速以及多项经济指标增速落后于广州等一线城市。

2.民生调蔽，百业凋零，连巨无霸腾讯都压力山大，近期被传连续多轮裁员。更遑论中小微企业了。

3.财政受损，公务员、教师等体制内从业者也要经历降薪潮。

宏观层面，房价大跌、成交量少，意味着深圳房产的流通性变差，楼市近乎断流，房产脱离金融属性，地产交易锁死，查封房数量大增，法拍房贱卖。以抵押为基础的流通资金断流，威胁金融安全。

某种程度上，政府才是最大的地主，银行才是最大的房主。房价大跌、成交量极度萎缩，会极大提高政府和银行的风险。

当下，中央已经多次喊话要放松楼市调控，并实打实地多次降息降准。各城市也纷纷拿出诚意刺激楼市。

那么，深圳还在等什么？

【购房时机】

深圳的最佳买房时机已经到来？

【政策预判】

深圳楼市调控政策具体怎么放松？

深圳楼市走势预测PPT

深圳历年房产调控政策汇总

【购房必备】

2022年深圳最新购房资料合集！

【打新必备】

2022年深圳最新打新资料清单！

【入学必备】

深圳幼儿园、小一、初一入学资料合集！

【深圳选筹】

当下深圳买房避坑指南

【深圳规划】

最新深圳各区规划图汇总

深圳地铁16条在建线路汇总

深圳2021年各项数据

【深圳房价】

深圳二手房挂盘价到底是多少？

深圳热门小区挂盘价对比

深圳房价、面积、楼龄分布

【学位房】

深圳学位房汇总——南山篇

深圳学位房汇总——福田篇

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除了深中，光明2所新名校地址

深中坂田分校地址

深圳集团化办学方案

【小区沙盘】

深圳小区楼栋分布图——深圳湾

深圳小区楼栋分布图——前海篇

深圳小区楼栋分布图——宝中篇

深圳小区楼栋分布图——碧海篇

深圳小区楼栋分布图——红山篇

深圳小区楼栋分布图——华润城

【房源系列】

总价800万，南山可以买到哪些房子？

总价800万，宝安可以买到哪些房子？

总价800万，福田可以买到哪些房子？

总价500万，南山可以买到哪些房子？

总价500万，福田可以买到哪些房子？

总价500万，宝安可以买到哪些房子？

总价500万，龙华可以买到哪些房子？

总价300万，南山可以买到哪些房子？

总价300万，龙华可以买到哪些房子？

总价200万内，深圳可以买到哪些房子？

【板块PK】

沙井6.6万，罗湖7.3万，谁虚高？

红山8万，碧海10万，谁虚高？

【楼评系列】

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【户型选房】

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【成交系列】

1月罗湖龙华光明二手房成交

1月龙岗盐田坪山二手房成交

1月南山二手房成交

1月福田二手房成交

1月宝安二手房成交

2月深圳二手房成交

3月深圳二手房成交

4月初深圳二手房成交

4月中深圳二手房成交

宝安中心区近1年成交记录