在贵阳，身价达到1000万以上，其实属于相对比较高水平的中产了，有望突破圈层跃升到富人阶层。

按照胡润对于财富自由等级的划分，像贵阳这样的二线城市，净资产要达到1200万，家庭税后年收入40万，常住房120平方米，汽车拥有2辆，才能基本算是入门级的财富自由。

因此，身价仅1000万的中产，虽然不一定能够在贵阳实现财务自由，但是在住房方面，却很可能居住在贵阳比较顶级的居住区，常见的主要是市区大平层和别墅（主城别墅）类的产品。

以下几种物业，是身价1000万的中产家庭比较青睐的居住房屋类型：

大平层通常都是位于城市核心区域，因为占据了得天独厚的地段和配套资源，又拥有开阔的占地面积和空间，因此才显得稀缺，区别于传统的大户型改善。

此外，大平层小区内部，各个楼栋内几乎都没有刚需或刚改户型，一般来说，小区或组团内，但凡有任何一套房子，面积低于180㎡以下，那么其大平层小区的纯度就没那么纯粹了。

毕竟，一个小区要想持续维持高档次的住户圈层，户型就是一个非常重要的门槛，能够把刚需住户筛选出去。

在贵阳，一套真正意义上的大平层， 起步门槛起码要达到180万以上，才能真正筛选出优质的住户圈层。

目前贵阳比较接近这个档次、匹配身价1000万中产的大平层，主要有龙湖天曜三期、龙湖舜山府、中海印龙泉（部分楼栋）、远大观山府、华润九悦、洋浦观山玉等项目。

主城区的联排、合院屈指可数，因为地皮实在是寸土寸金，因此，也就催生了叠拼这一类别墅下限产品。

不要小看主城区的叠拼，它们往往都在配套比较齐全的地段，而且价位并不低，有的甚至抵得上郊区2套经济适用墅。

比如像中海映山湖叠拼、中海印龙泉叠拼等，入住进去起码都要达到250~300万的价位区间，同样能够筛选出比较优质的圈层。

叠拼别墅虽然不如联排、合院那么上有天下有地，但好歹还是具备了别墅的初步雏形，而且小区容积率低，和普通的洋房小区不是一个档次。

主城区的别墅本来就很稀缺，实得面积超过400平的就更是少之又少了，这类产品，其实居住在里面的住户，很大部分已经属于富人圈层。

中产家庭，除非是家底十分雄厚，收入现金流能够接近富裕人家的水平，才有可能跻身进入这一个圈层。

毕竟，一套主城联排、合院别墅，光是毛坯售价都要300万起步，再加上后期的装修、入住成本，整个入住进去投入一般不会低于450~500万，能够拿出这个体量的资金用于自住用房，那么大概率是能够跻身富人阶层的。

比如龙湖的湖山原著、洋浦观山玉别墅、中铁阅山湖、龙湖舜山府的别墅等。

这一类小区，对于身价1000万以上的中产，恐怕都有点悬，起码要达到两三千万的身价，入住进去才没那么大的压力。

但不排除部分收入颇丰、有很大希望跃升到富人阶层的大中产，通过加杠杆等方式，踮踮脚入住进这种小区的。