贵阳身价达到1000万的富人,有多少数量?

成廉聊房产 2024-11-23 08:12:49

按照胡润百富的提法,身价达到1000万,属于高净值家庭,这一类家庭,大部分是集中在北京、上海、香港、深圳、广州等一线城市,其次就是杭州、宁波、台北、佛山等东部沿海城市。

家庭净资产达到1000万,是比较接近二线城市入门级财富自由门槛(净资产1200万)的,但还没有达到财富自由。

因此,身价1000万,可以视为比富裕家庭600万净资产(可以视为“小富”)要高出一个段位,但低于财富自由水平(中富)。

就贵州和贵阳的数据而言,贵州600万净资产级别的富裕家庭,大致有超过32%的比例,都位于省会城市贵阳,剩下的68%则分散于贵州省内各市州。

到了1000万净资产级别,贵州省内总共有5500户,仅贵阳就有1550户,也就是说,占比大概是28%左右,其余的散见于省内其他市州,可见,大部分的千万富豪,还是集中分布在省会城市贵阳。

当然,净资产达到1000万的高净值家庭水平,和拥有1000万人民币可投资资产的高净值家庭水平,并不一样。

前者侧重于资产总额,而后者主要是现金流,也就是说,后者不仅仅是高净值家庭,而且还是能够拿得出1000万人民币的现金用于投资的,因此,后者往往更为稀缺一些。

就贵州、贵阳而言,能够拿得出1000万人民币可投资资产的家庭,贵州有2800户,贵阳就占到800户,占比约29%。

由此可见,贵州省内,不管是身价600万的富裕家庭,还是1000万级别的高净值家庭,主要还是集中在省会城市贵阳,贵阳的富裕程度,远超过贵州省内其他市州和城市。

当然,从我们日常生活经验来判断,说贵阳只有1550户家庭净资产超过1000万,我是不信的。

胡润的这个数据还是相对保守了一些。

1000万资产,就算除去一套150万左右的自住用房,一辆50万左右的代步车,也就还剩下800万,而800万换算成房产,也不过就是5~6套左右。

据我们生活经验接触到的来判断,名下拥有5~6套房甚至更多房产的家庭,贵阳还是很不少的。

光是花果园这样的大型商圈,都是藏龙卧虎,名下房产7~8套的包租公包租婆和当年的拆迁大户,其实并不算罕见。

更别提还有那么多投资办厂、做生意的广东、福建和浙江等地的大老板了。

而600万身价的富裕家庭,大多也只不过是名下只有2~3套房的城市中产家庭,可以说是更为常见的了。

在贵阳这样的二线城市,说“百万不叫富,千万才起步”也是并不夸张的,身价超过1000万的家庭,并没有那么稀有罕见。

不过,就整个贵州省而言,富人主要集中在省城贵阳这一点,是确证无疑的,就算很多富人在省内市州、县城开矿或者做生意发了大财,早晚都还是要到省城贵阳置产置业的,不然也撑不起发家致富、光耀门楣的脸面来,毕竟,省城一套刚需户型,就抵得上县城的大别墅了。

因此,贵阳集中了贵州大部分的富裕家庭和高净值家庭,是很自然而然的事情。

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