近日，在京东拍卖上，北海市迎来了一宗重量级的，跟房地产开发商有关的房产拍卖，即北海市东盟国际商贸城1号楼不动产第三次被拍卖，起拍价3138.309万元。可惜最后还是没有人报名竞拍，拍卖再次出现流拍。

此前，北海市东盟国际商贸城1号楼进行的两次拍卖中，起拍价分别是4903.6079万元和3922.8868万元，都是因为没有人报名竞拍而流拍。

北海市东盟国际商贸城是北海湾春投资开发有限公司投资建设的商业综合体，而北海湾春投资开发有限公司已经破产了。东盟国际商贸城在规划中，是北海市一个非常大型的商业综合体，规划有大型商贸城、东盟十国风情街、家居建材广场、精品公寓、高级酒店、4A级写字楼，项目位于西南大道和湖北路交汇处的东南侧和西南侧，占地面积116亩，总建筑面积32万平方米，一共有九栋楼，全部都已经封底，目前2号楼已经建成营业，用来开家居大卖场，即富安居家居建材广场，其他都楼栋都没有完全装修好，项目是经历过多次停工。

实际上，今年3月份的时候，北海市东盟国际商贸城举行过破产重组后的复工建设仪式，不过当时有关报道说只是确定了3#4#5#楼续建投资人，并没有说确定了整个项目所有楼栋的投资人。

而此次拍卖的1号楼就不是此前要复工续建的其中一栋。1号楼是整个东盟国际商贸城最高的一栋，位于项目的最西侧，毗邻已经建成的2号楼富安居家居建材广场。1号楼是一栋酒店商业大楼，层数22层，总建筑面积23069.61平方米，1号楼也是已经封顶了，但是包括外墙在内都没有装修。值得注意的是，1号楼虽然被拍卖，但是这栋大楼不存在抵押情况。

现在北海市酒店业是蓬勃发展，而此次拍卖的东盟国际商贸城1号楼，位置其实也是非常不错，地处主干道西南大道旁边，交通便捷，价格合适的话，确实可以盘活下来装修好建成一家比较高端的酒店。不知道随着第三次拍卖流拍，接下来这栋酒店大楼会降价到多少才会有人考虑接盘呢？