楼市拐点初现?广州新房网签同比上升46%!荔湾猛增118%领涨!

广州房产张 2024-07-01 17:49:33

数据来源:广州市住房和城乡建设局-阳光家缘网

统计方式:6月楼盘A的网签增量=6月30日24点楼盘A的网签量-6月1日零点楼盘A的网签量

说明:数据为手工统计,可能存在误差,仅供参考,且数据是实时变动的,一切以阳光家缘网数据为准。

网签数与销售量:网签与销售量不是一个概念,请勿混淆。另外网签数据有延后性。

在528楼市新政刺激叠加端午促销,广州六月楼市网签数据大幅上涨,

从网签数据看,重点楼盘6月网签量(289个项目,5494套)与5月(289个项目,3660套)相比上涨47%。

相比花都、从化、增城等远郊区,传统老城区荔湾区数据喜人。

尤其是荔湾区,6月网签数据达到600套,同比上涨118%,涨幅全市第一。

越秀区

从数据上看,越秀可以说是翻倍了(同比上升100%),主要是得益于万科臻樾府的9套网签,其它几个楼盘大多只有1套的数据。

万科臻樾府目前已售34套,预售去化率为33.33%。

海珠区

海珠区重点楼盘网签数据同比上升41%。

截止至6月30日,中海大境已售达到232套,终于超过了其开盘时声称的220套。

第二名的琶洲南TOD第二期保持着每月同比上升的良好趋势。

上个月的海珠区网签冠军保利燕语堂悦则退居第三名,合计已售达到192套。

另外,珠江·金瑶台和珠江·海珠里新开盘,也有一定量的成交。

荔湾区

荔湾区重点楼盘网签数据同比上升118%。

花地湾三子保利、万科、中海合共五盘带来352套的网签。

位于西塱的保利·和悦滨江也有53套的数据。

整个荔湾重点楼盘网签600套,在没有新盘新推的情况下便有这样的成绩,可以看出市场对板块的认可。

天河区

天河区重点楼盘网签数据同比上升68%。

备受关注的越秀·观樾的网签数据为37套,继续不温不火。

保利天瑞以52套成为天河区网签第一名。

值得注意的是,前两个月网签数据均为个位数的天河壹品和天河源筑在6月分别达到25套和24套。

番禺区

番禺区重点楼盘网签数据同比上升35%。

星汇锦城是越秀地产在整个广州区域网签数据最好的项目。

华润置地长隆万博悦府也是华润在广州卖得最好的项目。

备注:亚运城的5月网签数据为5.8-5.31数据。

白云区

白云区重点楼盘网签数据同比上升68%。

保利云境连续霸榜白云区网签首位。

白云湖板块的中建星光城、雍云邸、越秀天悦云湖、云湖花城四盘合共网签263套。

南沙区

南沙区重点楼盘网签数据同比上升38%。

整个南沙卖得最好的楼盘就是星河的楼盘。

黄埔区

黄埔区重点楼盘网签数据同比上升35%。

网红楼盘中央公馆依旧不敌旧改大盘黄埔新城。

越秀滨江·星航TOD靠着一波促销冲到了第三名。

花都区

花都区重点楼盘网签数据同比上升48%。

增城区

增城区重点楼盘网签数据同比上升35%。

从化区

从化区重点楼盘网签数据同比上升20%。

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