重磅来袭！未来科技城核心中轴线区域正式划定206亩黄金地块，一座总投资高达23亿元的超级巨型综合体即将破土动工！随着余杭区相关部门于2025年4月9日正式发布核心区块城市服务综合体新建项目桩基检测招标公告，这一备受社会各界关注的超级地标项目正式迈入实质性建设阶段。

项目计划总投资 23.3882 亿元，建安工程造价 17.5318 亿元，本次桩基检测招标涉及建安工程造价约 13.83507442 亿元。施工周期设定为 1260 个日历天，确保工程按时高质量交付。

该项目位于位于未来科技城核心区块，文一路以南，爱橙街以北，创景路与创明路之间，项目总用地94亩，绿地总量不少于56.3亩，拟建图书馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心及工人文化宫等，总建筑面积15.87万平方米，地上建筑面积6.25万平方米，地下建筑面积约9.62万平方米（2层），其中非停车空间1.5万平方米，停车空间8.12万平方米。

据悉，城市服务综合体（即市民中心）将与市民公园、市民广场等共同组成未科的城市客厅！可以看到，该综合体位于未科中轴线内，西侧便是杭州富力中心，毗邻5号线葛巷地铁站，地理位置可以说是相当优越了！建成后，余杭及周边居民前往此处进行图书阅读、周末休闲、学习等活动将会相当便捷！

从位置上看，城市客厅位于中轴线的北门户，总面积为30公顷（450亩），是杭州城市新中心核心区内最核心的位置，也是规划图上中轴北端公园覆盖区域。城市客厅范围内，包括了高起点高标准打造的市民公园、市民中心（城市服务综合体）、市民广场等公共空间，同时也实现了地下轨道与服务空间的一体化。值得注意的是，城市客厅北端连接的是地铁19号线与5号线换乘站，南端是地铁5号线葛巷站，加上地下三层贯通设计，市民可实现快速通达。

图书馆视角的市民广场（效果图）

供市民休闲散步的开放式公园，提供公共文化服务的图书馆、青少年活动中心，还有地上地下一体的各类消费业态，城市客厅将会是市民体验多样、功能全面的活力公共空间。

YH090205-02(城市服务综合体) 地块图则

来源：网络

另据《杭州市余杭区文化馆、图书馆“一馆一策”专项规划(2022-2025年)》：选址未来科技城的区图书馆将以城市级文化设施标准规划，高起点规划设计，高水平设施建设，规划建筑面积不低于3万平方米，定位打造具有都市文化概念，服务本地，辐射周边，密切联系省市公共图书馆服务，领跑领先全国，形成数字服务与纸本服务，线上服务和线下服务，一般阅读与学术服务相融合的新型现代化、新概念、智慧化的公共图书馆。