据广州地铁消息，截至目前，10号线土建工程累计完成91%，其中西塱至广州大道中段的轨行区、广钢新城车辆段已“三权”移交进入运营阶段，而天河路站因周边环境复杂采用暗挖施工无法同步开通。
不少网友拍到了部分站点飞顶的照片，按照地铁以往开通规律，首通段（西朗-广州大道中）很可能会在6月28日开通！
10号线之所以能得到这么高的关注度，是因为其串起的，都是中心四区人口最密集的居住区，含金量甚至比11号线还高。
西起西塱，途经广钢、东沙、海珠西、中大、五羊新城、珠江新城、天河路商圈等重点区域，最后接入现有3号线北延段石牌桥-天河客运站，经过的，基本都是今年楼市热门板块。
那么，沿线新盘有哪些是值得关注的呢？
天河客运站
将会有旧改宅地供应，一个是元岗村，一个是长湴村，都会在今年加速。首期规划包括宅地、商住地、幼儿园、九年制学校、商业等，合计建设量达61.75万㎡，体量比星汇海珠湾还大。
元岗村旧改，首期供应9宗宅地，具体体量没透露。
长湴村旧改，离天河客运站地铁站更近，直线距离不到200米，首期以商地+商住地为主，大概是想和客运站现有的商圈形成联动，激活区域商业活力。
五山站
世纪金源天河源筑，距离地铁站1.3km，周边有华工华农，有自建九年一贯制的汇景实验小学（华园校区）且已开学。部分准现楼，烂尾风险低，今年6月交楼。
这个盘最近价格到位后，销量逆风翻盘，连续两个月成为天河销冠。目前93㎡低楼层户型总价5字头，107㎡四房有惊喜价，123㎡四房不到800万。
广州大道中站
越秀广州大道中地块，距离地铁站约400米，一路之隔就是珠江新城，步行可达，可以说是近10年越秀区最好的新盘了。
去年年底，越秀以总价5.96亿、楼面价4.6万/平拿下，是越秀区的首个新规盘，使用率可以达到120%。因为地段够好，应该定位高端产品。
根据地块素质，一是单体楼，几乎没有园林，二是挨着广州大道，猜测预计会走“樾系”的路子，可以参考琶洲的琶洲樾和滨江东的滨江樾，高端住宅，虽然是单体楼担都搭配了立体园林的设计。其实已经有效果图出来了，户型网上流传出三梯三户的设计，不仅私享入户花园，而且阳台超大。因为没有最终敲定，想看的买家可以添加博主微信后发送。
滨江东路站
越秀珠实·皓悦滨江，距离地铁站1.7km，不算太近，周边配套成熟。推出2栋楼约2-3百套房源，新规全朝南户型，定位刚需、刚改，产品面积84-107方。参考周边二手及竞品，售价可能5-6万，具体看开发商去化速度和桂悦东晓去货情况，目前冻资5万99折，还可以独家提前内选房，喜欢老城生活的自住买家可考虑入手。
保利阅江台，距离地铁站2.4km，要靠公交、电鸡接驳，但附近还有3、8、12、APM四条地铁线，通达度还是很高的。珠江新城一江之隔最近的一手新房，目前在售面积段120-140-200平户型，总价1100-2000万。
东晓南站
越秀桂悦东晓，因为周边3公里长期新房断供，叠加新规产品且有景观、海实附小配套，虽然有噪音问题，但买家都不介意。
目前1栋基本售罄，加推2栋，88-107-117㎡户型，均价5.5-6万+，全盘仅有3栋，快则上半年清盘！喜安静可选东南向88-105平单位，东南风通达性强、视野采光好；喜公园开阔景观可选西南向88-117平户型，但靠近马路，居住舒适度受影响。
大干围站
越秀江湾潮起，学铁商俱齐，距地铁直线距离约700米，步行10分钟内可达，学校是海珠外国语实验中学附属第二小学，属于宝玉直教育集团，商业也在家门口，广百商业体海港汇。4栋住宅，37层，分高低区，低区卖小面积95-120方，高区卖大面积，137-195方，有江景，使用率做到130%。
首开只有一栋，个人认为，这个盘最有价值是196方全南向江景房，其次是侧面137、164南北对流江景房，预计总价区间在1000-2000万，适合想要一线无遮挡江景，预算上不了太高的买家。这个后航道江景，无论在自住还是日后转手方面都有稀缺性，这点大家不用担心流通性。
石溪站
中建天钰，距地铁站直线距离700米，容积率4，相对同板块在售盘较低，而且打造了大量水系与绿植，非常注重居住舒适度。
首推3号楼，全南向布局，使用率约110%。89㎡三房总价530万起；100㎡四房总价630万起，且是海珠唯一的此面积段四房布局，还有大客厅等改善设计；120㎡四房总价750万起，配备中西厨分离等高配享受；134㎡四房总价850万起，采光面约16.6米超同类产品。以上都是黄金楼层价格。
东沙站
广钢花城，一个硬蹭广钢的项目，位置基本不算在广钢了，距离地铁站1.2公里。目前在售79-114方三至五房，总价低至260万可买79㎡的3+1房，这个价刚需听完包迷糊的，加上开发商是珠江实业，大国企，口碑和交标都非常给力，户型确实做得不错，从购房者角度，能够在如此小面积做出更实用的空间，也是一个加分项。周边还有星河cocopark，日常逛街遛娃都有去处。
保利珠江印象，距离地铁站650米。位于荔湾江景豪宅板块，有资产属性，周边有江景、连片开发项目；片区配套规划全，含地铁、学校、商业等；小区低密，2T5，容积率3；产品综合力好，户型实用率约108%-116%。
户型特点来看，69平有AB两种户型，A是传统竖厅，B能望江；85平是69A放大版；108平有长景观阳台、主卧有衣帽间；113平会客厅大、主卧衣帽间大。目前荔湾东沙片区配套也在逐步完善，内港湾已经开始动工；荔湾新规小户型供应少，市场需求强，不管投资还是自住，小户型流通都会不错！
保利珠江天悦，离地铁站100米，出门就能到达。作为广州门槛最低的主航道江景豪宅，一开盘，10天就卖爆了200套！一边是白鹅潭商圈的快速扩展，另一边是国际健康港的近距离配套，再加上国际内港湾概念，未来这里的变量是巨大的，非常有想象空间。
规划了12栋楼，全部围着内港湾分布，最大化地展现珠江美景。目前在售137-295方户型，137方总价约750-810万，177方总价约995-1150万，216方总价约1250-1380万，255方总价约1700-1900万，295方总价约1900-2200万。
广钢新城站
保利朗阅，距离地铁站700米，作为广钢最后一个新盘，优势就是可以享受区域的实收，配建的36班高中也敲定真光为办学主体，名校基因，家长基本不用愁。
主推98-182平的三四房，全部现房，今年底就能交付。产品力也是广钢这么多盘里最新的、最强的。目前98平三房460万就能买到，这个户型在两年前开盘时要卖600万，现在买，相当于赚了140万。其余在售，130平四房，总价640万起；140平四房，总价700万起；177平四房，总价900万起；182平四房三卫，总价960万起。
广钢新城车辆段（一期）地块，在今年的土地出让计划中，交通没得说，地铁上盖。不过体量很大，占地面积17万平，不是那么多开发商能吃得下的。片区内新房供应基本进入尾声，北侧就是中海保利朗阅，如果今年能成功出让，预计又会给广钢带来一波供应。
西塱站
和悦滨江，距离地铁站800米，准现楼，370w的价格买107m²四房，好楼层最后5套，个人认为目前荔湾性价比最高的小区。
