黄金周后佛山迎来网签潮，创今年新高！

今天，楼市君获悉，上周佛山新房网签量环比暴涨302%，单盘最高网签金额超2.7亿。

到底谁最能卖？楼市君把数据扒了个遍！

｜来源：佛山中原战略中心

上周网签环比暴涨302%

顺德、三水领涨全市

据佛山住房保障和房产信息网，上周（10.7-10.13），佛山新房住宅网签套数达1898套，环比暴涨302%，成交面积达23.17万平，环比暴涨308%。

其中，三水区成交套数环比上涨415%，顺德区成交套数环比上涨377%，涨幅在全市范围内处于领先水平。

先来看看全市榜单，顺德区的项目独占7席，真的好“威水”。

全市网签第一的项目是顺德龙江的顺控珑悦湾，短短一周就网签了153套，几乎是第二名的2倍。其成交面积超2.7万平，成交金额超2.7亿元。

这个数据很让人惊喜，却也在预料之内。其在国庆才正式开盘，主打140-286平的大平层产品，开盘首日认购金额就超过1.5亿元，最终首开热销超3亿元。

｜顺控珑悦湾人气现场

随后便是广佛保利城和中建壹品湖北文旅东湖学府，分别位于全市第二和第三。

此外，张槎的东建天赋龙湾、祖庙的龙湖佛山御湖境也榜上有名，分别成为各自板块的上周网签第一。

保利亦有几个项目上榜，如保利中交大都汇和保利御江南，网签套数均超过40套。

禅城区

接下来再看看禅城区，祖庙和南庄板块上榜项目最多。

上周全区网签第一为张槎板块的东建天赋龙湾，共网签53套，是全区唯一“5字头”。网签金额也达到了9054万元。

祖庙板块的龙湖佛山御湖境以网签45套的成绩紧随其后，其网签金额则超1.3亿元。

同板块内，保利新汇城网签37套、东建明德城网签36套、白兰春晓成交22套，均在榜单上获得一席之地。

南庄板块亦有3个项目上榜，其中保利中交大都汇以网签45套的成绩居于板块第一。

南海区

具体到各区来看，南海区的网签数据稍显滞后，有待本周更新。目前来看，上周临广项目网签热度最为明显。

其中，里水的美的东樾湾网签20套，成为板块网签第一。

同样接近广州的三山板块热度不错，有不少项目上榜，例如保利华侨城云禧，网签13套，网签金额为2348万。

此外，狮山的保利和府共网签21套，吸金2769万，稳居南海区第一。

而越秀地产两个项目——越秀御湖台和越秀星汇文瀚，也都榜上有名。

顺德区

再来看看网签套数领跑全市的顺德区，不少豪宅项目上榜。

稳居第一的是龙江的顺控珑悦湾，其是上周全市唯一一个网签金额超过2亿的项目。

北滘板块亦有美的花样年云璟和绿城顺德杨柳郡两个项目上榜，网签均超过40套。

大良板块两个上榜项目的网签金额均破亿，其中华润置地顺德广场网签31套、合计1亿元，华侨城天鹅堡二期则网签30套、合计1.1亿元。

此外，陈村的保利阅江台表现也不错，以网签40套、6773万元的成绩居于板块第一。

三水区

三水区是全市网签套数环比增长最多的区域，增幅达到了415%，其中又以三水新城项目上榜最多。

具体来看，保利把区前三甲全部包揽。

西南街道的保利御江南一骑绝尘，网签42套、吸金3704万元，居于全区第一。

三水新城的保利湖映琅悦以网签33套的成绩紧随其后。其网签金额达4011万元，成为上周全区网签金额第一。

此外，三水新城共有5个项目上榜，如保利清能和府网签20套、龙光玖龙湾吸金915万元。

高明区

最后来看高明区，西江新城、荷城为主力板块。

西江新城的凯景半岛网签20套、2319平，金额达1847万元，三项数据都居于全区第一。

同板块内，还有安联尚璟府、城发高明壹号等项目上榜。

全区“亚军”则为杨和镇的美的鹭湖森林度假城，共网签14套、1212万元。

荷城板块则共有4个项目上榜，包括华福珑熹水岸、万科金域水岸等项目。

新政药效仍在延续

贝壳佛山单日成交超200单

值得一提的是，国庆以来，市场情绪被彻底扭转。

对于买房人来说，当下确实是新周期里合适的入手时机。

一方面，前所未有的大招一次到位，买房的压力被大大降低。

可提取公积金作首付、存量房利率降至LPR-30BP、二套首套统一首付比例...

国家队刺激楼市的决心从未如此坚定，买房人的顾虑被大大打消。

另一方面，在国庆7天的试水之后，新政的效果仍在延续。

从今天这份最真实的网签数据可以看出，佛山市场回温还是相当明显的。

节后不少楼盘收回折扣，但我们可以看到，市场热度并没有迅速消减。

比如，贝壳数据显示，10月13日，佛山单日成交就突破了200单。

种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。

同理，如果错过了国庆档，现在只要选对项目，依旧是不错的入场时机。

楼市君认为，在这种时候，更应该盯准核心、优质且仍有成长空间的资产。如此 ，不论后续市场走向如何，你都更有穿越周期的底气。

那么，对于楼市后续走向，你怎么看？来评论区聊聊~