免门票后，单日超10万人次入园，话题度飙升至抖音榜一！

这个国庆节，佛山最受关注的景区当属西樵山。

面对这场客流“大考”，西樵如何接招？楼市君挤上西樵山，一探究竟。

| 西樵山景区

| 佛山楼市发布 摄

实探“免门票”的西樵山景区

单日客流超10万人次

国庆节期间，楼市君带上激动的心情，一大早就出发西樵山。

实探下来，楼市君的感受是，人很多，但整体还是挺有秩序。

比如说，虽然山脚下游客的车辆很多，但车位比较充足，路口都会有保安和志愿者做指引。

| 保安指引游客车辆

| 佛山楼市发布 摄

游客服务中心同时也是观光乘车点，人流密集，但也安排了志愿者在旁指引。

| 游客大厅

| 佛山楼市发布 摄

步行登山的入口同样比较多游客等待检票，但过了检票口后人流就会分散开来。

| 游客大厅

| 佛山楼市发布 摄

不少市民都是“一家老小”一同出游，在山脚浓密的树荫下享受假期的清闲。

| 西樵山景区

| 佛山楼市发布 摄

又或是选择通过缆车、游览车、步行等方式上下山，场面非常热闹。

好在楼市君去得早，到了下午返程高峰，乘坐游览车下山队列大排长龙......

在傍晚7点时分，小伙伴发来了现场图，堪比春运运力挑战赛。

| 西樵山景区

| 佛山楼市发布 摄

据官方消息，西樵山景区免费首日共接待游客超8.2万人次，次日又再创新高，客流超10万人次。

连西樵本地土著都感叹道，还没见过这么大的场面。

| 西樵山景区

| 佛山楼市发布 摄

放弃一张门票，带飞一座城

国庆假期素来是全国各大景区“冲业绩”的关键节点，西樵山这波“免门票”的操作，似乎有点不按常理出牌。

西樵山景区为什么敢实行免费入园？楼市君来盘一盘。

1、放弃门票效应，创造消费新红利。

楼市君留意到，国庆节期间，“佛山西樵山长期免票”这一话题，一度冲上抖音佛山热榜top1，热度高达747.8万。

| “西樵山”话题指数

| 来源：微信指数

可见，免票政策让西樵山成功“出圈”，带来巨大客流效应，首日客流已是去年同期的3.5倍。

承接住客流量后，如何发挥区域文旅资源优势，促进游客从“一日游”转化为“过夜游”，成为西樵必须正视的命题。

以国庆节为例，西樵全镇各大景区推出系列活动，涵盖西樵山鼓王争霸、听音湖畔烟花汇演、千古情景区火人狂欢节等。

| 千古情景区

| 佛山楼市发布 摄

值得一提的是，今年11月，南海西樵还将联动九江镇举办第二届南海大地艺术节。

面对客流高峰的“大考”，西樵“不打无准备之仗”。

通过延伸承载客流量的场景，西樵打造全域旅游目的地，延长游客逗留的时间，带动周边餐饮、住宿消费的提升，实现从门票经济到产业经济的转型。

2、景区基础配套升级，接待能力更强。

免费入园，不仅是因为西樵山够“舍得”，更是景区接待有“硬实力”的体现。

近年来，西樵山一直推进游玩设施和基础配套的升级。

例如，在上山运力上设置缆车、观光车两种方式，起到分流的作用。

| 西樵山观光缆车

| 佛山楼市发布 摄

景区内设有飞越丛林、石燕岩游船探洞等旅游产品，为游客带来更多元的游玩体验。

此外，景区分别在南门和西门设置停车点位，提供约8000个车位，游客可以通过“西樵山”公众号实时查询停车场信息，提前规避“找位难”的问题。

| 西樵山观光缆车

| 佛山楼市发布 摄

设施配套的全方位升级，令景区的接待能力更有保障，这才使“免门票”成为可能。

3、没有围墙的公共空间，改变城市格局。

免门票的西樵山景区成为了一座“没有围墙”的城市公共空间，对于周边的投资布局、配套建设都会产生深远的影响。

要知道，西樵山可不只是旅游好去处，还有丰富的自然资源，对大健康、新能源产业拥有天然吸引力。

随着西樵山全面开放，以及听音湖畔周边布局逐步优化，整个区域将向更高质的产城空间发展，吸引更多产业和人才落户。

| 听音湖畔

| 佛山楼市发布 摄

虽然牺牲了门票，却可以换来城市发展更大的飞跃，把“蛋糕”做大。

500万人、77亿元，西樵“人财两收”

南控集团拿地，为楼市“解渴”

在“西樵山+千古情”的强IP引流下，西樵发展迅猛，让更多人了解到这座西樵山脚下的宝藏小镇。

根据官方数据，单是暑假期间，西樵已经接待游客500万人次，相当于今年前8月中国赴泰旅游人数，全域旅游收入15亿元，实现“人财两收”。

| 西樵山客流

| 佛山楼市发布 摄

实现丰收的不止旅游业，随着名气的打响，西樵的新兴产业也“开花结果”。

今年上半年，西樵地区招商引资超亿元重点项目12个，计划总投资额约77亿元，当中包括海天大健康总部基地等“巨无霸”项目。

这是个什么概念？东莞厚街第三季度新开工项目100个，投资总额54亿，对比之下，西樵的新项目可谓是“一个顶十个”。

| 海天大健康总部基地（产业村）项目效果图

| 来源：南海西樵公众号

“载得梧桐树，引得凤凰来”，随着高端产业、优质项目的引入，青年人才、产业工人加速流入西樵，催生大量居住需求。

翻阅中指院数据发现，今年以来，西樵楼市成交332套，批准上市182套，处于供不应求的状态。

这不，又将有新品入市，为西樵板块“解渴”。

今年7月，南控集团以4600元/平的楼面价拿下听音湖3.8万平商住地。

地块临近听音湖，可以直瞰西樵山，将承接更多产业人才的购房需求。

| 来源：佛山市公共资源交易网

近者悦、远者来、居者安，西樵山下西樵镇，正奋力打造自己的“5A”城市。

最后，国庆假期你有去西樵山吗？体验如何？评论区分享！