成交暴涨超680%，佛山楼市燃爆了！

单盘最高破4亿，超50盘节后涨价……万万没想到，这个国庆最火的不是景区，而是售楼部！

买家从观望到跑步进场，节前的政策大礼包“药效真猛”！

国庆新房成交同比涨680%

佛山50盘节后涨价

据佛山贝壳统计，国庆7天佛山新房成交累计突破2000套（截止7号21点），日均成交约300套。

若算上楼盘自行成交以及其他渠道，这个数据只会往上走。

楼市君翻阅中指院数据发现，去年国庆佛山新房成交共256套，相比之下佛山今年国庆单日成交就抵得过去年同期7天的成绩，暴涨超680%！

细分到各区来看，顺德区以成交1.88万平稳坐五区榜首，禅城和高明成交同比增幅均超100%。（来源：佛山市住建局）

此外，从成交结构上来说，国庆期间全市新房成交户均面积为124.8平方米。

其中，90-144平的三四房是拉动成交量的主力户型，套数占比约为75%；144平以上的大户型成交占比提升至22%，改善置业趋势明显。（来源：佛山市住建局）

值得一提的是，国庆期间佛山新建商品房成交中，非佛山户籍购房人比例超7成，进一步印证佛山的城市吸引力。（来源：佛山市住建局）

佛山楼市战绩斐然，自然也离不开头部房企的助力。如保利华南国庆热销22亿，顺控城投劲销4亿……

这波成交热潮，多盘提前超额完成KPI，纷纷宣布回收折扣或上调价格，最高涨价2000元/平。

不少中心豪宅热盘，早在10月5日就开始取消折扣上调价格，如千灯湖招商华玺、灯湖中轴的建发灯湖缦云等。

最高成交破4亿

佛山50+盘秀黄金周战绩！

那么，落到佛山五区上，国庆黄金周期间（10.1-10.7)各大热销盘市场表现如何？不妨来看看~

南海区

千灯湖豪宅盘招商华玺，国庆7天到访330+组，累计吸金3.2亿，成交单价高达66323元/平，创下板块国庆量价新高。

目前项目一期地块去化率已达到88%，进入清货倒计时，二期地块计划年底拆迁完毕并动工。

同板块的万科世纪灯湖瑧府，国庆期间到访超240组，累计成交32套，金额超2亿，并在10月5日提前完成销售目标。

千灯湖东的保利天汇，近期加推B区全新大平层单位，国庆期间热销2.62亿，目前全盘业绩撞线72亿元。

保利和著国庆7天，客户到访超300组，累计成交30套，劲销8000万。

桂城热盘保利琅悦国庆7天来访697组，成交75套，揽金2.26亿，246%完成销售目标。

映月湖方面，映月湖保利天珺国庆黄金周来访突破564组，现场房源3次紧急加推，7天累计成交52套，吸金超2.2亿。

一线临湖的东建映月湖壹号，国庆来访超300批，7天成交破1.5亿。

片区的越秀双盘，国庆期间也表现不错。其中越秀星汇瀚府7天成交超8000万，180%超额完成销售目标。

越秀星汇文瀚国庆成交超30套，同比去年国庆成交量上升200%。

热门临广板块三山，也同样火得不可开交。保利华侨城云禧国庆成交38套，吸金超8000万，超160%完成销售目标，同比去年国庆成交涨幅超216%。

三山TOD大城中交泷湾云城国庆7天到访超1200组，劲销超1.2亿，同比去年国庆成交量提高22%。

灯湖中轴板块方面，保利灯湖天珺国庆期间到访超400组，累计成交36套，揽金1.8亿，目标完成率达200%。

保利天瓒于国庆黄金周正式发售，假期首日成交超1.5亿，7天累计成交40套，吸金超2.3亿，完成销售目标的128%。

建发灯湖缦云主打新中式大平层，国庆首日成交破亿，7天到访超800组，成交36套，成交金额超4.2亿。

其中多位本土企业家拿下单套总价超2000万单位，颇受关注。

时代全球创客小镇国庆期间到访近800组，成交79套，成交金额约3亿，同比去年国庆上升172%。

大沥红盘保利广佛湾堂悦国庆期间到访580组，成交42套，吸金1.32亿，132%完成销售目标。

美的里水双盘战绩也很不错，其中美的东樾湾国庆来访超580组，7天热销1.5亿，销售目标完成率超187%。

美的滨湖学府国庆7天来访量超300组，累计成交超30套，成交金额超5000万，同比去年国庆环比上涨127%。

狮山方面，全新入市的湖居豪宅保利湖光里，国庆期间来访超200组，销售目标完成率超150%。

同处博爱湖板块的越秀御湖台，国庆到访超600组，成交52套，累计吸金1.5亿，150%完成销售指标。

位于湾区黄金枢纽之上的湾区生活第一庄园——广佛新世界，国庆期间来访破1000组，成交激增330%，目标完成率达230%。

当中，不乏本地家族入手多套别墅，也有来自香港的客户一串四扫房，叠墅也是整栋拿下，有销售1天就完成黄金周业绩目标。

滨江金茂悦国庆期间来访835组，成交超100套，同比去年国庆涨了4.7倍，目标完成超155%。

保利和府国庆来访超200组，成交金额超300万，并于10月5日就超150%完成国庆销售目标。

禅城区

再来看看禅城，改善项目成交尤为火热！

祖庙板块今年才入市的龙湖佛山·御湖境，热度持续拉满，国庆黄金周到访多达1000+组，创下3.6+亿战绩！

位于亚艺富人区的建投恒福壹号，国庆假期来访超过了400组，吸金超2亿元，同比去年国庆直接翻倍。

同板块的怡亚通珑樾热度同样不输，假期累计来访200多批，共成交33套。

据销售透露，目前项目已超额完成国庆业绩指标，团购优惠也抢剩最后6个名额，机会十分难得。

东平河畔顶豪保利秀台天珺，国庆期间成交1.38亿，并在本月20号迎来首批交付。

保利三龙湾天珺黄金周战绩同样突破了1.13亿，共计来访202组。

据悉，项目的江景价值深受高端买家青睐，假期第三天就吸引了业主复购，拿下2000万战绩。

祖庙热盘东建·明德城，假期还没结束就提前超额完成业绩指标，成交十分火热。

据了解，项目黄金周人气相当火爆，来访超过1000组，成交金额高达2.8亿，同比去年大涨80%。

同板块的保利双盘——保利时代天珀、保利新汇城，国庆期间分别成交1.2亿和8000万，热度高涨。

白兰春晓这个国庆黄金周有超700台客户来访，共计成交66套房源，吸金1.05亿元。

而且该盘涨势非常猛，无论是来访数、成交套数、还是成交金额，对比去年均上涨了200%以上。

奇槎板块的三龙湾保利和颂，来访超800组，成交金额2.3亿，超额150%完成黄金周任务。

粤海置地佛山双盘——拾桂府和壹桂府，黄金周吸引超1050台到访，共成交140+套，成交金额超过了3.6亿元。

其中，粤海壹桂府提前超额完成国庆指标，双盘同比去年成交增长110%，目标完成率超200%。

东平河江景盘东建天赋龙湾，今年5月份才入市，国庆假期就加推了全新园景3座，且新户型刚加推就被抢了8成。

同位于东平河岸的旭辉恒基铂仕湾，国庆来访超500组，成交超6000万，同比去年国庆成交提升200%。

地处东平河核心地段的合景新鸿基·泷景，假期人气飙升，累计有上千人到访。

据了解，项目假期吸金约1.5亿元，同比去年增长了17%，业绩目标超额完成，完成率达到125%。

顺德区

顺德方面，大良、北滘、佛山新城等板块表现尤为火热。

其中，深耕顺德的本土房企顺控城投，旗下各项目合计到访超过2千组，成交金额超4亿，战绩可谓全面开花。

其中，全新盘顺控珑悦湾于10月1日正式开盘，推出140-286平大平层单位，颇受改善买家喜爱。

据悉，项目首开就刷新了板块成交纪录，累计热销超3亿，登顶龙江销冠。

此外，顺控桂樾台假期吸引约400台客户到访，成交金额约6800万，成为容桂城芯销冠。

而顺控熙悦湾和顺控博悦湾新翼国庆推出了多重大礼和一系列现场活动，人气也相当火热。

据悉，凭借一线江景现房优势，博悦湾新翼在售约230-492平的揽江大平层颇受欢迎，目前仅剩6套特价笋房。

大良东区的华润置地旗下顺德悦府，国庆7天累计到访710组，劲销60套，成交金额高达2.03亿元。

同板块的顺峰府来访量也较节前有所增加，并超额完成国庆业绩任务。

据统计，项目假期共吸引了400+组来访，超30套房源成交，吸金8000+万元。

德胜新城江园热盘保利德胜天汇，国庆期间成交量、成交面积、成交金额全线飘红，累计认购破2.4亿，超额成交55套。

据销售透露，截止假期最后一天，仍有多台客户深夜转账认购，一度上演抢房名场面。

云鹭片区今年入市的中国电建·岭南华曦府，节前顺势开放全新118平实地样板间，吸引大波客户到现场看房。

据了解，项目假期到访391台客户，共计成交46套。

五矿万境水岸国庆推出了车位券、物管费等劲爆福利，主推102-263平多种户型，吸引众多买家到现场看房。

假期期间，项目共吸引了568组来访，成交48套，累计吸金超1亿元。

东平河保利双盘——阅江台和江缦，口碑深得客户认可，黄金周合计成交70套房源，揽金1.88亿。

临广板块热度也明显回升，北滘新城保利珺悦府7天总来访超500组，同比去年增长253%。

成交方面，项目假期促进超60套房源成交，吸金破2亿元，同比增长率高达565%！

现房发售的绿城顺德杨柳郡，假期顺势加推了21栋单位，并推出多重优惠福利，吸引650批来访，成交63套。

首开平湖如院黄金周战绩对比去年大幅提升，累计到访553组，成交金额约9800万，目标完成率高达323%。

佛山新城的春风名苑，国庆期间来访超200组，成交19套，成交金额超3000万。

现推出特惠购房活动，特价144XX元/平起，送全屋家私家电礼包。

伦教江景红盘远大建管·帝景湾，凭借江景和地铁交通优势，吸引超500组来访。

据统计，国庆项目共成交45套，成交金额约5500万，业绩同比去年提升168%。

位于杏坛的超级大盘保利智慧云城也迎来了高光时刻，黄金周成交量对比去年上升280%。

据统计，项目7天累计到访289台客户，成交43套，吸金约3800万，超30%完成目标。

容桂的中建壹品湖北文旅东湖学府，假期来访超1200组，累计成交超120套，金额超1个亿，销售目标完成率达到150%。

三水区

三水方面，保利多盘表现也相当亮眼。

其中，保利湖映琅悦黄金周推出了非遗英歌舞、国风游园等传统文化活动，吸引不少客户到场体验。

不仅如此，项目的新中式产品也是板块少见，假期吸引超600组来访，成交超9千万。

保利御江南精装江景现房，国庆推出重磅购房福利，单价仅6字头起，吸引不少买家上车。

据销售透露，项目推出82平5X万任选活动，立马就吸引买家抢了两套。

假期期间，项目累计到访268台客户，共计成交51套，吸金约6000万元。

而保利清能和府同样是人头涌动，共有336批客户到访，成交39套，揽金3276万，超130%完成销售目标。

在政策利好刺激下，当下市场信心迅速回归。

加上首付、利率、房价等均处于史上最宽松时期，更进一步坚定了观望买家进场的决心。

不得不说，这个国庆黄金周楼市真的实实在在火了一把，你趁机买房了吗？