最近，@青岛欢乐滨海城 检索获悉，今年，欢乐滨海城加油站项目准备开建，当年实现投产，工期约6个月，项目总投资约1.1亿元，由瀚通石化(青岛)有限公司投资建设。

青岛欢乐滨海城片区拟建加油站效果图

据环评公示的内容显示，瀚通石化(青岛)有限公司成立于2024年6月，拟投资11000万元建设“青岛市北区欢乐滨海城加油站项目”，预计于2025年11月投产。

项目总占地面积4146.60m²，总建筑面积1752.43m2，主要包括站房、罩棚、辅助房、箱变室等。主要设有六枪潜泵式加油机4台(其中3台汽油加油机，1台汽油柴油加油机)，30m³汽油双层罐4个、20m³汽油双层罐1个、20m³柴油双层罐1个。项目为过往车辆提供加油、洗车及充电服务，供应柴油、汽油，营运后，预计年销售汽油3200吨、柴油300吨。该加油站属于二级站。

项目位于青岛市市北区瑞江路以北、昌嘉路以西。项目东侧为绿地:北侧为瑞滨路:

南侧为瑞江路;西侧隔规划路为瑞滨路公交停车场项目(在建)。项目所在区域道路、供水、供电、供气、排水、污水处理、消防设施等配套设施完善。距离项目最近的小区为项目西侧54m的云上观海小区。

建设内容及平面布置：项目主要为过往车辆提供加油及洗车服务。

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据了解，新建加油站位于欢乐滨海城南端，是整个区域首座加油站，加油站品牌为“小海豚”。

当时竞拍加油站土地时，遭到了两家企业疯狂争抢：

2024年5月31日，青岛市北区欢乐滨海城一宗零售商业用地走上拍卖台，该地块成功出让，由济南瀚通石化有限公司竞得，成交单价为28100元/平方米，成交价格为5620万元。

土地成交截图

据了解，该地块规划用途为加油加气站，地块拍卖起始价（楼面地价）19320元/m²起，总价3864万。本次两家企业参与了网上竞价，最终经过552轮激励竞价、溢价45％后成交，成交单价高达28100元/m²，总价达5620万元。

2024年11月，青岛市自然资源和规划局发布了“市北区欢乐滨海城加油加气站”项目建设工程设计方案批前公示。

这家企业为何看好欢乐滨海城区域？能给企业带来什么样的价值？或与欢乐滨海城仅有这一家加油站、靠近公交停车场、靠近环湾大道、靠近山姆会员商店山东首店，又拥有超长黄金海岸线旅游资源等，借此提高企业收益。

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