推荐语：专家、行业相关人士的话，在网络上总能引发不小的关注。毕竟，各行各业的专家，他们代表着行业的精英人士，所以他们提出的观点往往都是有建设性意义、令人信服的。

然而，不知道从什么时候起，一些所谓的专家可能由于是“太飘”了，说的话往往不经过严谨思考，给人一种不靠谱的感觉；甚至还有的专家因为乱提各种建议，给老百姓带来了伤害，辜负了老百姓对他们的信任和爱戴。

这不，如今就有一位不靠谱的专家，因为公开表达了“奇葩”的言论，而引来了网友的一致炮轰和吐槽。

此前，中房集团原董事长、被媒体誉为“中国房地产之父”的孟晓苏曾公开建议：“2022年居民新增储蓄为17.8万亿元，如果老百姓将这部分新增储蓄的1/3拿来用于购房，就能够拉动经济，拉动就业。社会经济活跃，低收入者也能增加收入。”

这个说法看似没有毛病，但实则逻辑上出现了“强盗逻辑”。在这位专家看来，中国经济的低迷，似乎只有继续刺激房地产可解。并且，在刺激房地产这件事情上，需要所有老百姓拿出积蓄去买房，这样才能够恢复市场繁荣。

大部分认为，提出这项建议的专家“不是蠢，就是坏”，并强烈建议专家闭嘴。有网友甚至建议，让专家掏出所有积蓄拿出买房，看看他自己能不能做到？显然，专家不会接受这样的建议，所以老百姓也不可能接受他的提议。

因为，这位专家的建议根本就不是站在老百姓的角度上去考虑的。他极力鼓吹别人买房，而没有考虑到普通人家承不承受得起房贷，会不会因为买房而“家破人亡”，这种建议实在是非常不负责任。

毕竟老百姓的钱不是大风刮来的，而是要靠付出艰辛和努力，其中大部分还是通过苦力劳作赚得的血汗钱，专家于心何忍？

并且，现在这个阶段，还建议老百姓拿出积蓄去买房，并非良言。因为，如今的房地产行业正经历着史无前例的大变局，老百姓此时买房，可能会有较大的风险。接下来我们从三个角度给大家分析一下“该不该 买房”的问题。

我国房子到底有没有过剩，相信大家对这个问题都有不同的答案。但不管大家愿不愿意承认，我国目前各个城市的空置房大量出现，是客观存在的事实。一般情况下，在人口较密集的一线城市，房子的空置率相对较低，不到10%。但如今国内很多的三四五线城市，住房空置率大都在15%以上，有的甚至超过20%。

所以一到晚上，大家会发现很多小区的住房都是黑压压的一片，开灯的住户很少，这也说明房子其实严重过剩了，并且很多房子集中在炒房客手上。

根据国家统计局数据显示，截至2022年我国60岁以上老人已经达到2.8亿。随着老龄化的加深，再过几年将进入重度老龄化社会。

进入重度老龄化社会，就意味着社会的消费力会下降，因为老人们会把积蓄用在养老上，而不是拿积蓄去买房或用于其他消费。

所以，在老龄化背景下，房子会愈发不好卖。

除了人口老龄化问题外，我国少子化现象也将长期影响楼市发展。资料显示，截至2022年我国新生儿数量已经连续6年大幅下降，并且在2022年我国人口已经出现了负增长，2022年比2021年人口减少85万之多。

由此可见，在未来除了少部分的一二线城市会因为人口大量涌入，楼市比较稳定外，其余大部分城市将会因为年轻人越来越少，而导致楼市发展持续低迷。

结语：现在还建议老百姓尽量去买房的专家，不是蠢就是坏！老百姓一定要多了解楼市动态，不要贸然买房，特别是在最近几年经济大环境不好的情况下，买房更是要谨慎而为。