眼看别墅就要装修好可以入住了，但是因为房东因为资金出了问题，别墅最终被法院给拍卖了。

近日，在贺州市钟山县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于钟山县县城北环东路南侧C块（钟山彰泰城28幢1-3层102号）的不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋豪华别墅。这栋别墅比较特别，从拍卖给出的图片来看，别墅是正在进行装修，装修非常豪华，然后别墅是差不多要装修好了。可惜最后没有来得及入住就被拍卖了。这栋别墅一共三层，建筑面积有223.33平方米。虽然别墅处在装修阶段，不过别墅一样存在拖欠物业费情况，截止2024.9.30欠物业费20004.39元。

这栋别墅拍卖，一开始竞拍的时候，只有一个人报名竞拍而已，起拍价是138.288万元，不过到了10月30日，又多了一个竞拍者报名。拍卖到快要结束竞拍的时候才出现第一次出价竞拍。最终是经过26次加价，一个小时的延时竞拍后，拍卖结束，以155.358万元成交，成交价只比起拍价高出了17.07万元，成交单价为6956元/平方米。

值得注意的是，这栋别墅在十月中旬进行过一次拍卖，起拍价为172.86万元，这也是这栋别墅的评估价，不过因为没有人报名竞拍而流拍了。

相比那种已经装修好或者毛坯的别墅，通过法拍买到这种差不多装修好的别墅来说，真是最好的了，不用担心别墅有人居住了，同时后续又不用再花更多钱进行装修。按照此次拍卖的这栋别墅装修情况来看，这装修成本可不低。

从位置来看，此次拍卖的这栋别墅所在的钟山彰泰城，地处钟山县新城区，属于一线江景小区，小区就在钟山体育馆旁边。小区位置还是相当不错的，附近还有钟山镇第八小学、钟山志远中学、钟山县第四中学等多所学校。小区交通又便捷，西边就是迎宾大道，通过迎宾大道可以快速直达钟山县西站，然后小区北边是国道，东边是环城大道，去贺州市区也是方便快捷。

目前，钟山彰泰城还有一栋商业别墅被拍卖，这栋商业别墅，一楼可做商铺，二楼以上可以居住，建筑面积250.56平方米，起拍价161.8797万元，感兴趣的朋友可以关注一下。