不到三千一平，成功买下北海市中心一栋私人楼！近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋老旧的私人自建房第二次被拍卖。此次拍卖的房子位于北海市油行村六巷，听到这个地面，可能很多人不知道在北海市哪里。这个地方实际就是在北海市老城区，南珠市场附近，具体是在广东路西侧，长青东路的北侧区域，房子是在一条窄小的巷子了，靠近立人国学幼儿园(第一分园)。
虽然房子所处的位置是在一条略显狭窄的小巷子里，然而令人欣喜的是，其所在的片区，配套设施堪称一流。就拿附近的市场来说，南珠市场不仅规模较大，而且各类商品琳琅满目，无论是新鲜的蔬菜水果，还是丰富多样的海鲜水产，都能在这里轻松找到，极大地满足了居民的日常生活需求。百家汇超市也是该片区的一大亮点。它内部商品种类繁多，应有尽有。在休闲娱乐方面，这里有中山公园和长青公园这两大公园，这是北海市中心人气最旺的休闲综合性公园。在教育资源方面，学校有北海市第八中学、北海市海城区第十小学等。不过，美中不足的是，唯一不好的地方可能就是交通出行不是很方便了。由于房子位于小巷子，道路狭窄，车辆通行能力有限，而且地处北海老城区，广东路车流量又大，在上下班高峰期，容易出现拥堵的情况。
拍卖的房子本身，是一栋4层的自建房，占地面积59.84平方米，建筑面积250.63平方米，从拍卖给出的图片来看，房子装修比较普通还有些老旧，房子外部装修情况不详。
房子拍卖的起拍价为59.8289万元，拍卖开始后有6个人报名参与竞拍，竞拍过程激烈一般般，经过41次加价后就结束拍卖了，以74.5289万元成交，成交价比起拍价高出了14.7万元，成交单价2974元/平方米。
值得注意的是，这栋房子此前进行过一次拍卖，当时的起拍价是74.6289万元，起拍价只比此次拍卖的成交价高出1000元，不过此前的拍卖因为没有人报名竞拍而流拍了。
对于北海市中心这个地段的一栋私人楼，大家觉得2974元/平方米，算不算便宜呢？
