不了解不知道原来有房贷的，还可以用来抵个人所得税，每个月还可以省下一笔钱。

如果说你的工资比较高，要交的税点比较高，那么每个月省的钱就很多。住房贷款每个月可以抵扣1000元。

如果说需要抵扣的数超过了1000元，可以通过其他个税专项抵扣，比如说子女教育，老人赡养等，额度比较高。

今天我们就来说一说房贷利息如何抵个税，房贷抵个税的条件是什么？适合哪些人群？如何操作？一探究竟！

1.房贷抵个税的条件是什么？可以抵扣多少？

首先房贷指的是首套住房贷款利息，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，也就是20年。一年可以省下12000。这也是一笔大钱啊。且首套房抵个税只能享受一次。

2.那么房贷月供金额要求是多少，才可以享受不房贷抵个税？

根据规定定额扣除是不限定月供金额是多少？也就是说不管你的房贷利息是多少，只要用户是首套房，还在归还贷款，就可以享受住房贷款抵扣个税。

即便是贷款余额只剩几千块，月供几块钱，同样也可以享受住房个税抵扣。

如果提前还贷还清以后，那么就不能再享受首套住房贷款利息抵扣个税。

3.房贷抵个税的条件是什么的？

一般是，纳税人或配偶婚前或婚后通过公积金或者商业贷款购买的中国境内的享受了首套房贷利率优惠的房子，在房贷还清前可享受最长240个月的利息支出扣减，符合要求后申报成功并提交后，在办理年度个税汇算时就能抵扣个税。

但是扣税额度和实际利息支出没有直接的关系，不管借款人每个月的房贷利息是多少都只能按每个月1000元定额标准扣除，而汇算是年度汇算，即计算1年度的扣税额，也就是只能抵扣12000元的个税。

4.个人所得税的适用税率和速算扣除数分为7个标准。

‌根据全年应纳税所得额度，具体如下‌：

‌应纳税所得额不超过36000元的部分‌：税率为3%，速算扣除数为0。

‌应纳税所得额超过36000元至144000元的部分‌：税率为10%，速算扣除数为2520元。

‌应纳税所得额超过144000元至300000元的部分‌：税率为20%，速算扣除数为16920元。

‌应纳税所得额超过300000元至420000元的部分‌：税率为25%，速算扣除数为31920元。

‌应纳税所得额超过420000元至660000元的部分‌：税率为30%，速算扣除数为52920元。

‌应纳税所得额超过660000元至960000元的部分‌：税率为35%，速算扣除数为85920元。

‌应纳税所得额超过960000元的部分‌：税率为45%，速算扣除数为181920元‌12。

这些税率和速算扣除数是根据《中华人民共和国个人所得税法》制定的，并会根据国家的税收政策和经济情况进行适时调整‌。

具体的缴税纳税额，在个税APP里面都可以看得到自己交了多少税。

所以部分人提前还部分房款以后都会留一点金额，用来进行每年的个税专项抵扣，比如说有些人贷款20万，几年后一次性还了19万，还剩1万块，月供即便几块钱到几百块，首套房都可以用来抵扣个税。

5.而这一个房子的首套住房贷款，也有一些规定。

比如说是夫妻双方购买的首套房，那么只能一人享受退税标。

如果是夫妻婚前各自买了一套房子，那么也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

6.那么个税的起征点是多少？都有哪些税率标准？

据了解，‌2024年个人所得税的起征点为每月5000元‌。也就是说工资达到5000以下是不必缴纳个税，而如果月工资达到5000以上是要缴纳个税，而这达到一定的数又有不一样的标准。

具体的税率如下：

月工资收入在1至5000元之间（含5000元），适用个人所得税零税率；

月工资收入在5000至8000元之间（含8000元），适用3%的税率；

月工资收入在8000至17000元之间（含17000元），适用10%的税率；

月工资收入在17000至30000元之间（含30000元），适用20%的税率；

月工资收入在30000至40000元之间（含40000元），适用25%的税率；

月工资收入在40000至60000元之间（含60000元），适用30%的税率；

月工资收入在60000至85000元之间（含85000元），适用35%的税率；

月工资收入超过85000元的部分，适用45%的税率‌13。

此外，个人所得税的计算方法包括：全月应纳税所得额 = 税前收入 - 起征点 - 专项扣除（如三险一金等） - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除‌

所以这么看，工资越高交的税越多，但在计算个税的时候会有一些减免减除，所以自己要缴纳多少税可以在个税APP看到。

8.公司发的工资扣税了吗？

一般来说公司发的工资是已经扣税了的，员工领到了基本上都是税后工资。而缴纳的个税也是员工缴纳，只是公司帮忙代缴。

所以要申请个税退税的一定要自己去操作。

9.什么条件符合个税申请退税？

以下几种可以申请退税：

第一种，个人全年总收入不超过6万，年收入没有大于6万的，未达到征税的起点，只要有一个月交税的，都是可以申请退税。

（这种情况可能发生在一些年终就职，或者是部分月份没有收入的人的身上）

​第二种，有多个收入来源

除了工资要交个税，其实其他方式收入也要交税，比如说自媒体，编辑稿件等等。一般这个税率要交20%，这个也可以退。

​第三种，符合专项附加扣除条件

这一条适用于大部分人，专项附加扣除有六项

包括子女教育、继续教育、大病医保、住房贷款利息、合租房租金、赡养老人等等。都可以填写申报。

​符合条件的就可以退不少钱，增加家庭经济收入。

10.如何在个税APP上填报：

❶下载“个人所得税 APP”。

注册并登录账号后，在首页找到“专项附加扣除”板块，点击进入。

选择符合自身情况的专项附加扣除项目，如点击“子女教育”，按照提示填写相关信息并提交。

❷选择申报方式：填报完成后，选择申报方式为“通过扣缴义务人申报”，并选择所在的工作单位为扣缴义务人。这样单位在每月计算个人所得税时，就会根据您填报的专项附加扣除信息进行每月的抵扣。

❸及时更新信息：若专项附加扣除的相关信息发生变化，如子女教育阶段变化、住房贷款还清等，要及时在个税APP上进行修改更新，以确保每月抵扣的准确性。

以上就是今天分享的房贷抵个税以及如何操作个税APP等，欢迎交流。