近日，在贺州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，此次拍卖的房产比较特别，不是高层套间，也不是独栋或者联排别墅，而是一栋私人自建房，拍卖的房子位于贺州市八步区北环路丙类段一级5（6）栋15号。这是一栋巨无霸自建房，房子宗地面积120平方米，一共7层半，建筑面积达到了1018平方米。

这栋房子属于临街楼房，具有一定的商业价值，目前一楼已经出租给别人开了一家五金建材店了，此次拍卖是带租拍卖。而此次拍卖，是因为房东欠银行贷款不还而被银行申请拍卖房子偿还贷款。

拍卖的起拍价和评估价都是266万元，折合单价2613元/平方米，不到三千一平。此次拍卖，有两个人申报享有优先购买权，从名字来看，有一个应该是房东家属，另外一个可能是租客。不过拍卖最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拍下了这栋巨无霸自建房，而从拍卖结果来看，竞得者并不是享有优先购买权的人，而是另外一个人。

此次拍卖的这栋房子，位于贺州市八步区北环路丙类段，从地址找不到房子具体位置，不过北环路是贺州市一条主干道，而房子又是临街房产，所以，以后这栋房子都会拥有不错的商业价值。所以，266万元买下这栋可住可商的自建房，大家觉得值不值呢？