广州市白云区地铁8号线北延段支线（江府-纪念堂）工程项目正式发布了详细的征迁补偿政策，此举旨在平衡城市发展与居民福祉之间的关系，引起了社会各界的广泛关注。

本次征迁补偿政策充分考虑了被征迁房屋的结构、面积、位置等多种因素，并针对不同情况制定了相应的补偿方案。货币补偿方面，政策不仅依据市场评估价给出了基础补偿价，还根据房屋结构类型设定了差异化的补偿指导价，

A结构（框架结构）20600元/㎡，

B结构（混合结构）18900元/㎡，

C结构（砖木结构）18100元/㎡。

对于未办理土地有偿使用手续的房屋，政策也做出了相应的调整，确保补偿金额的公正合理。

产权置换方面政策提供了天奕花园或云城上品花园等优质住宅作为置换房源，并按照被征迁房屋的套内面积进行1:1的置换。这一举措不仅保障了被征迁居民的居住权益，还为他们提供了更加舒适、便捷的生活环境。

为了鼓励被征迁居民积极配合征迁工作，政策还设置了多项奖励与补助措施。征收奖励方面，对于在规定期限内签订征迁补偿协议并按时完成搬迁的居民，将给予最高5000元/㎡的奖励。

弃产补助方面对于选择货币补偿并放弃产权置换的居民，将给予最高8000元/㎡的补助。

限时搬迁奖励方面，对于在规定期限内完成搬迁的居民，将享受最高4500元/㎡的奖励。这些奖励与补助政策的实施，不仅提高了征迁工作的效率，也体现了政府对被征迁居民的人文关怀。

综合各项奖励与补偿政策，被征迁居民如果选择货币补偿，最高可获得高达3.8万/㎡的综合补偿。这一补偿标准不仅远高于市场平均水平，更充分展示了政府在保障被征迁居民利益方面的决心与诚意。通过精细化的补偿策略和人性化的服务措施，政府成功地将征迁工作转化为一项惠及民生的工程。

云城上品花园：

参考单价均价：根据最新信息云城上品花园的参考单价均价在31000元/m²到37000元/m²之间波动。具体来说，2024年5月的最新价格为37000元/m²。需要注意的是，房价可能随时间而变动，以上数据仅供参考。

位置：云城上品花园位于广州市白云区中部片区，白云区均禾街。该项目提供了建面约73-105㎡的纯四房户型，是一个城央高品质社区。

天奕花园：

参考单价均价：天奕花园的参考单价均价在文章中并未直接给出。我们可以参考类似的高端住宅项目价格作为参考。位于郑州的未来·天奕项目，其均价约为33000-34000元/m²，但需要注意的是这并非天奕花园的直接数据，且地理位置和市场环境有所不同。

已知信息：天奕花园在广州的项目（首开龙湖·天奕）已经售罄，且之前销售的高层住宅单位中，建面242㎡的四房洋房单位均价约120000元/㎡。这个数据反映的是过去某一时段的大户型价格，且可能不适用于当前的天奕花园项目。

广州白云地铁8号线征迁补偿政策的成功实施，为我们提供了许多宝贵的启示。政府在城市发展过程中要始终坚持以人为本的理念，充分尊重和保护居民的合法权益。

要制定科学合理的征迁补偿政策，确保补偿标准的公正合理和可操作性。

政府要加强与被征迁居民的沟通与交流，了解他们的实际需求和困难，为他们提供更加贴心、周到的服务。只有这样我们才能确保城市发展与民生保障的双赢局面。

我们期待广州市政府能够继续发扬这一成功经验，在城市建设和民生保障方面取得更加辉煌的成果。