随着房地产市场的不断变化,二手房市场作为其中的重要组成部分,其挂牌量的变化情况一直是大家关注的焦点。
近期,二手房挂牌量出现了一些新的趋势和特点,这些变化不仅反映了市场供需关系的最新动态,也对赣州房地产市场提出了新的挑战和思考。
据某二手房平台数据,赣州主城区(不含南康赣县)目前挂牌在售的二手房源有19277套,比今年1月份增加了1118套;比去年5月份增加了2401套。(本文数据仅代表某单个二手房平台,不代表整个市场,仅供参考,实际以官方公布为准)
其中,章江新区目前挂牌在售的二手房源5240套,比去年5月份增加了714套;
经开区目前挂牌在售二手房源6591套,比去年5月份增加了1259套;老城区目前挂牌在售二手房源3584套,比去年5月份减少了170套;
蓉江新区目前挂牌在售二手房源2170套,比去年5月份增加了466套;
主城区几个区域中,二手房挂牌在售最多的是经开区,其次为章江新区。与去年5月份的数据相比,二手房挂牌量增加最多的区域为经开区。
从去年五月至今,经开区迎来了不少楼盘交房,如保利天汇、嘉福万达广场、赣州前湾、极少墅·湾玺等,可能是导致该区域二手房挂牌量增加较多的原因之一。值得注意的是,与去年5月份相比,老城区二手房挂牌量在减少。
此外,南康区目前挂牌在售的二手房源2057套,比去年5月份减少376套;
赣县区目前挂牌在售的二手房源2214套,比去年5月份增加了335套;
有人认为史上最强“去库存”对楼市影响的关键是二手房挂牌量,其在短期内影响着房地产销售和购房者信心。
众所周知,二手房市场随行就市,更容易受到政策变动的影响。
当前,赣州二手房市场体量不小,同时随着各大楼盘交付也迎来了不少新房源,如果遇上合适的房源,捡漏也不是不可能。
然而,在琳琅满目的二手房市场中,要想找到真正适合自己的家,就需要投入更多的时间和精力。
建议购房者在选房时,不仅要多看、多问、多比较,更要细致考察房源的地理位置、配套设施以及教育资源等关键因素,优先选择那些资源兑现度高的二手房。
对现在赣州的二手房市场怎么看?欢迎大家评论留言一起讨论。