房子除了自住，还兼有投资金融属性，而且还兼具很多家庭用途，比如，结婚落户、孩子教育、养老等，如果你在城市没有房子，很多设施是没办法享受的，如果没有房子，想结婚，很难；如果没有房子，孩子上学就非常困难；如果没有房子，落户很难。

但是很多普通老百姓在买房时，对地段、户型、楼层都有所追求，尤其在楼层方面，很多人会纠结，比如4/14/18这三层，普通老百姓是比较避讳的，谐音不好，18层地狱，觉得数字不吉利。房老二房产交易平台负责人表示，如果你买房，一定要记住2种楼层可以选，4种楼层是不能选的。

这两层楼是首选

1、次顶楼

优势很多，采光、视野通风都是极佳的，没有顶楼的缺陷，但是都有顶楼的优点，购买是非常不错的选择;

2、居中的楼层

楼层居中，受地面噪音、灰尘的影响非常小，即使电梯坏了，中间的住户上下楼也相对会好一些。

4种楼层建议不要买

1、底楼

住底楼的唯一优势是出行方便，缺点是非常多的，一方面私密性不佳，必须加装防盗设施；另一方面夏天不敢开窗户，蚊虫较多；再者潮湿，如果是木地板，最多二三年就要更换，增加了居住成本。

2、二楼

二楼除了底楼的缺陷外，还有一个最大的缺陷就是反水，冬天温度低，还可以克服，如果是现在40多度，下水道和马桶反水，恶臭扑鼻而来，苦不堪言；而且二楼的树木遮挡也较严重，晒衣服都见不到太阳。

3、顶楼

住在顶楼可以想象一下，夏天热、冬天冷，空调有时候开启都不是很起作用，增加了生活成本；再者遇到梅雨季节，内墙渗漏，墙体会发生霉变，对住户的健康产生很大的危害；最后，如果停电，将是苦不堪言。

4、腰线层或者设备层

腰线是为了美观，设备层是为了电梯等运营，居民住在这两个楼层生活将受影响，特别是腰线层，高空抛物或者雨水累积，太阳一晒，日积月累，就会滋生细菌，还有可能渗透到墙体内；再者还会一定程度上影响采光。

买房时要规避这4种楼层，不然买到后住得不舒适，得不偿失，毕竟我们普通老百姓买套房非常难。