说说人口结构的变化！
1. 人口结构发生很大变化，看这老龄化的图，2020 年上海每 4 个人就有 1 个老头，上海 60 岁以上占 23.4%。63 年是婴儿潮，那 2023 年就是老头潮，老头潮一来上海每三人就有老头，那三人行必有一老头能买房吗？在老龄化如此严重背景下，哪个老头会买房结婚？不可能，所以要注意老龄化很严重。
2. 比全国老龄化更老的地方是人口流出地，北方全是流出，比全国老龄化更年轻是流入地，如杭州、长沙、广州、深圳，深圳最年轻，每 100 个才 5 个老头。
3. 由此发现人口大举南迁了，开公司业务要往南方跑，不能往北方跑，别当逆行者。
4. 举个例子，认识两个朋友，一个在河北搞 4s 店，一个在浙江搞 4s 店，10 年过去河北的破产了，浙江的发财了。
5. 现在要认知经济热点在哪里，人口本来就下行，人往南方跑，北方就出问题了，北方人口加速下行，南方小城市也加速下行。所以现在做生意要回避两个地方，一是北方搞资源的，种地去黑龙江没问题，搞市场的北方就逐渐下行要往南跑；二是北方整体人口下行，南方小城市可能比东北还惨。
