近日，官方发布《赣州市南康区龙回镇中心镇区详细规划》（草案）公示，晒房网整理内容要点如下：

规划背景与范围：

落实《赣州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，指导龙回镇区开发建设。

规划用地总面积460.49公顷，涵盖三益产业园、中心圩镇生活单元、低空经济产业园、半岭产业园四大片区。

规划定位与规模：

定位为中心城区南部卫星城，家居智造与低空产业示范基地。

城镇人口规模控制在2.2万人，总用地面积460.49公顷，城镇建设用地面积460.24公顷。

规划空间结构：“一轴一带，两心多点，四大单元”的空间结构。

用地布局包括居住、公共管理与服务、商业服务业、工矿仓储、交通运输、公用设施、绿地与开放空间及留白用地。

国土空间功能结构调整：现状农林用地、村庄建设用地转为城镇建设用地，保留陆地水域0.25公顷，其余转为城镇建设用地。

耕地占补平衡实施措施：针对规划范围内需要占用根底23.83公顷，多渠道拓展补充耕地来源，保障耕地“占补平衡”。

产业发展规划：

产业发展目标是建设以家居智造、低空经济产业为核心以低空+体育+旅游为特色，具有较强竞争力的现代化产业体系。

产业发展定位为家居智造与低空经济产业示范基地。

产业空间布局：形成“两轴一带三区”的产业空间布局。

公共服务设施规划：构建两级公共服务中心体系，包括行政办公、科研、文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、商业服务业等设施。

道路交通规划：规划区域交通、道路等级、交通结构、慢行系统、公共交通系统等。

绿地系统规划：形成“一带多廊、三心多点”的绿地景观结构。

城市设计导引：目标是塑造“四色”新型城镇化示范镇，总体框架为“一核两轴四片、绿带连接、多点交织”。

这份规划公示详细阐述了龙回镇中心镇区的规划背景、目标、结构、用地布局、产业发展、公共服务、交通规划、绿地系统、市政设施、防灾规划及城市设计导引，旨在推动镇区的全面发展和提升居民生活质量。

以上内容为赣州晒房网整理，仅供参考，实际以官方公示内容为准。

附图：