房产小知识必须要知道。
大家注意了，父母给的房子要么不过户，千万别轻易过户。今天教大家一招，至少能省下六位数。父母给的房子千万别选买卖，更别傻乎乎的走进城，剩余更是大坑。今天掏心窝子的给大家分享一个隐藏的技巧。
重点来了，直接到不动产登记中心办理直系亲属过户自定价，整套流程也就是几百块钱的工本费，比正常的买卖少交90%的契税，比赠与少交20%的个人所得税。但是有三个雷区一定要避开。
·第一，房贷没有还清不给办理。
·第二，户口本不在同一户口本上的要先开证明。
·第三，过户后转买卖必须得满五年。
后面提醒，夫妻之间过户最简单，带着户口本、身份证能直接办理。子女和父母不在同一户口本上的要先去街道开亲属关系证明。
还有看不懂的评论区直接甩问题。
