现在的世界热点不断，局部战争、倾倒核废水，但那些离我们都有点儿遥远，我们关心也没用，还是关心下我们自己吧！

近段时间国内的大事也比较多，各地的反腐，各种热点层出不穷，但我这里说的是一件更大的事情，大家还没有重视起来，那就是房企某园的债务违约，大家应该知道，我国的房地产公司因为运行机制监管的缺失，可能都是会爆雷的，即使现在没爆雷，也正在爆雷的路上，尤其是发行了美元债的公司，那更是爆的快了！

房企前几年借钱的时候，汇率是1比6.3或者1比6.8之间，现在是1比7.3左右，什么概念呢？汇率损失的比利率高的多，而且美元债不是看票面利率，是要看房企的贴息，实际成本还得再加上1到5个点，甚至更高，一旦违约，人家就可以要求你清盘。要知道，这种美元债，我们银行都是做了担保的，一旦违约，你就得真金白银的拿钱出来，那可是美元啊。大多数老百姓根本就不知道房企公司是怎么运作的，说出来都吓到你，拿地、保证金、融资，放大几十倍杠杆，供应链融资，把施工单位、供应商全都套住，那么会出现什么呢？大家想想就会知道，不资金断裂才怪。

仅仅是去年，就有一家公司，他们公司因为恒大欠了他们几十亿，只能倒闭了，难道这只是倒闭的问题吗？更多的小房开会因为项目的资金被总公司调走，而出现烂尾，只能停工。像某园这种主打三四线城市，甚至是以县城为主战场的房企，他们的项目会有金融机构或者友商来接盘吗？某园的问题涉及之广泛，连国家可能都无能为力，除非让大家把房子都买了，可能吗，那将会严重影响到我们的日常生活，大家也买不起啊，那么你还说这事与你无关吗？

有人或者会说：我没有买某园的房子，我也不是他们的供应商，也不是建筑单位，跟我没关系。好吧，那你周围的小公司破产欠下了三角债，而这些债务将会拐七拐八的跟你扯上关系，你说跟你没有关系吗？因为他们的破产，整个县城房价下跌，失业率增加，经济、生活的方方面面都将受到影响。

你还说房企跟你没什么关系吗，拉近一点儿，爆雷的房企一定会再造成一批类似中某系这样的机构爆雷，而这些机构后期一定会传递到上一层级，一旦是保险公司、社保基金、民营银行、城商行都开始破产，你说跟你没有关系吗？这么说吧，无论是股市保卫战、某园爆雷、还是以后的金融地震，我们都不可能置身事外，我们也会爆雷，只是早爆晚爆的问题。

至于现在买不买房？那要看你的实际情况，你要是有房子住，就暂时不要考虑置换房子了，因为二手房也不好卖，要是你手上有多套房，你倒是可以考虑卖掉几套，卖不卖得掉真不好说，反正现金拿在手中，内心就会安稳的多！

如果你没房子，你是刚需那还是买吧，毕竟要有房子住嘛，能买房就不要租房，有房子就有家嘛，要买就得买现房或二手房，千万不能买期房，你不见现在很多工地几乎都是半停工状态，资金链断裂是早晚的事。

在这里，我也不想再跟大家废话，怎样在经济下行时期，让自己的资产增值的话题了？因为在当今社会，我们能保住自己的资产不贬值，已经很不错了，至于能多挣点钱，那就挣点吧。当经济进入下行周期，各种危机、各种爆雷会不断的爆发，我们普通人是没有任何抵抗力的，只能放宽心态，尽力而为，活好当下，我们都将见证历史！