4月9日，万柏林区第六届人民代表大会第五次会议召开。

其中重点谈到：万柏林区在扎实推进袁家庄、下庄等8个城中村改造回迁安置项目的基础上，积极推进大王、南屯等12个村启动回迁安置项目建设。

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根据2024年5月公布的太原市城中村名录，万柏林区共有34个城中村。

太原市万柏林区在 2017 年就基本完成了城中村改造的整村拆除工作，并在当年年底宣布 27 个城中村的 “村改居”、户籍转变全部完成，22 个村集体经济改制公司已成立，25 个村已完成整村拆除，最后的 2 个村也在当年完成拆除任务，全区城中村累计拆除各类建筑1200万平方米。

后续在2024——2025年的征地公告中涉及的城中村，如南屯社区、彭村社区、大井峪社区、前后北屯等，也均是在已拆迁完毕的土地上进行征地建设。

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截至目前，万柏林区仍然有10多个城中村部分回迁安置房未交付给村民，比如南屯村、小王村、大王村、后王村等。

我简单给大家盘点下：

1、南屯村回迁房，传言即将动工

2016年南屯村拆除时创造了太原拆迁的最高历史记录，一分（66㎡）地宅基地能拿到150万元，没有上限，且每个人还能免费送 20㎡的安置房。

拆迁8年后，每个村民的20㎡的回迁安置房（当时可折价5000元/㎡），以及部分村民8000元/㎡购买的商业楼仍未动工。

去年年底南屯村组织了村民代表大会、党员大会，提出安置房新方案：在十六地块（位置大约在现南屯南小区南侧）进行开发，户型面积从60平米到150平米。

传言回迁安置房即将动工，但是商业楼没有消息。

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2、小王村

2013年年初，小王村正式启动旧村拆除工作。直到2024年初，万柏林区再次启动小王村等 6个城中村的拆除扫尾工作，最终完成全部拆除。

2003年建成的小王村回迁楼小区；2016年时，第一期回迁安置楼面积约10万平方米，已安置居民1100 人；第二期回迁安置楼面积约17万平方米，当年年底完工并交付使用。

但令人遗憾的是，仍有部分回迁安置房尚未交付。

据悉，位于小王村内，西侧紧邻千峰南路的回迁商业工程项目，原计划 2022 年 8 月 15 日完工，目前尚未完工交付。该项目建设项目主要为商业和办公，总建筑面积 156,228.37㎡，建筑高度 70.25m，地下二层，地上十五层。

还有小王村 “凤凰城” 项目，该项目位于南内环西街与大王路交叉口西南角，属于小王村城中村改造项目。2019 年，该项目因资金短缺导致暂停施工，且当时未取得《商品房预售许可证》，也尚未取得土地、规划、施工等手续。虽开发公司表示正积极洽谈合作事宜，引入资金，待资金到位后便可开工，但至今仍没有更多实质性进展消息。

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3、大王村、后王村

2016年，太原市万柏林区大王村、后王村正式启动拆迁。

2017年， 富力成功签约大王村城改项目，但由于各种原因，并未完成城改工作。

后王社区城改项目开发商为山西省投资集团建设开发有限公司，拆迁工作完成后，因资金不足，后续开工建设未能启动。

2024年11月30日，山西省发展和改革委员会发布了《2024年第四批向民间资本推介项目名单公开发布》，大王村和后王村进入该名单，大王村项目计划总投资26.4亿元；拟引入民间资本规模：20.1亿元【民资控股】；后王村项目计划总投资24.6亿元；拟引入民间资本规模：18.6亿元【民资控股】。

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4、阁僚沟村

2018年，太原市万柏林区圪僚沟村与绿地集团太原置业有限公司签订改造提升项目合作协议，并在同年启动了拆迁。

但是由于资金的问题，并没有完成整村拆除，而是拆迁了几十家后就一直停滞。

2024年6月，万柏林区相关领导与农发行山西分行商讨拆迁补偿款发放事宜，确保资金及时到位。区属国有企业太原市柏林宝地建设开发有限公司负责此次改造项目，并已具备招标条件。

2025年1月9日，太原市行政审批服务管理局发布了新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目（南地块）和（北地块）的《建设用地规划许可证》公告。

4月7日，公布了施工二标段中标候选人，第一名是山西建筑工程集团有限公司。

圪僚沟村回迁安置项目整体规划为23栋楼，并配有完善的教育和商业相关配套建设！

上图：圪僚沟回迁安置房效果图

5、大岩村、上庄村