前段时间，山西省人民政府网站发布的《关于印发山西省2025重大项目建设年行动方案的通知》中，“太原老旧小区改造工程”入选百项重大工程项目清单，总投资55.8亿元，2025年计划完成投资11.2亿元。

老旧小区改造的其中一项工程就是——既有住宅加装电梯。

上图来源：山西省政府网站

实际上，早在2020年7月，太原市出台《关于太原市既有住宅加装电梯工作的实施意见》，推进老旧楼房加装电梯这项工作。

据统计，太原市六城区内3层至7层的多层建筑共有1127栋，住户中老龄居民占比偏高。但并不是所有的老旧楼房都可以加装电梯。

按照当年太原市老楼加装电梯服务中心的工程师介绍，加装电梯的老旧楼房要具备4个条件：

1、以单元为单位，需有本单位2/3业主以上同意，且其他业主征求意见不会阻拦；

2、具有明晰产权，最好有大红本；

3、不是预制板的房子；

4、两个单元之间的连廊要有足够的距离，并且楼外必须有消防通道。”

上图：太原某小区加装电梯

上图是太原市迎泽区某宿舍楼加装电梯现场照片，从照片中可以看出，该宿舍楼总高5层，建于上世纪90年代，居住的多为老年人。

安装电梯能为老年人提供很多便利，本来是意见大快人心的事情，但评论区非常多的人都在吐槽。比如：

1）这是加建，违规违章；

2）安装电梯，即占用院里空间，又影响采光；

3）打着加装电梯的名义，给每家每户增加私家面积；

4）老旧小区加装电梯，就是鸡肋；

5）特大浪费；

……

上图：评论区

我敢说，上面这些人肯定都没有现场看过加装电梯后楼房。

我妈家小区加装电梯了，我简单说几句：

1）肯定是经过相关部门安全评估的，这不需要网友操心；

2）为什么要有额外连廊？因为加装电梯就要挖地井，就要和楼梯有一定的距离，然后需要有连廊才能通到楼内；

3）是不是鸡肋，问问住在老旧小区的老年人，是真方便，是省心省力，对老人极度友好；

4）加装电梯怎么就增加私家面积了？又不是凿开你家防盗门、防盗窗，搭了平台？快别瞎想了！

说句你们都想说的，不就是想着老破小拆迁拿拆迁费吗？或者再次点儿原拆原建。

你们说你们的需求就行，但别吐槽加装电梯的好事，老年人很需要！

至于加装电梯怎么收费？以太原某加装电梯小区为例：

一栋6层结构单元楼加装电梯的费用约为55万元，其中政府补贴至少30万元，剩余的25万元费用将由住户承担。根据系数，二层到六层所承担的费用按比例递增，以一梯两户来计算，二层住户承担费用在1万元以内，六层住户所需费用在3万元以内。

电梯加装以后产生维护费用、电费也将由二层到六层的住户均摊。以10户均摊为例，平均每户每年所需要承担的费用在500元左右。